Kapteeninkatu 4 As, Ruoriniemi, Lahti●4-5h, k, rt, khh, vh, kph, s, wc x 2, terassi x 2, lasitettu parveke, autotalli, varasto

Upea, kauttaaltaan remontoitu rivitalokoti Ruoriniemessä – 130 m² tilaa ja laatua

Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja erinomaisessa kunnossa olevaan rivitaloasuntoon halutulla Ruoriniemen alueella Lahdessa. Tässä vuonna 2002 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 130 m²:n koti tarjoaa toimivan ja muuntautuvan pohjaratkaisun sekä laadukkaat, vuonna 2022 toteutetut kattavat remontit. Asunto käsittää 4–5 huonetta, avokeittiön, ruokailutilan, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, saunan, kaksi erillistä wc:tä, kaksi terassia (toinen katettu), lasitetun parvekkeen sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake (25 000 €), jonka yhteydessä on lämmin varasto. Taloyhtiön autokatospaikka on merkitty asunnolle. Vuonna 2022 asuntoon toteutettiin laaja ka laadukas huoneistoremontti, jossa uusittiin: keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone ja sauna, molemmat wc-tilat, kaikki seinäpinnat maalattiin, kiintokalusteita uusittiin makuuhuoneisiin, olohuoneeseen rakennettiin kevyt väliseinä, jolla erotettiin yksi lisämakuuhuone (helposti purettavissa).

Tyylikäs avokeittiö on varustettu mm. induktioliedellä, erillisuunilla, integroiduilla kodinkoneilla, keittiösaarekkeella sekä kestävillä kivitasoilla. Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa on miellyttävä lattialämmitys, ja sauna on uusittu sähkökiukaalla. Materiaalivalinnat – kuten parkettilattiat, laattapinnat ja marmorilaatta kylpyhuoneessa – luovat ajattoman ja laadukkaan ilmeen.

Korkea huonekorkeus tuo tiloihin avaruutta ja valoa. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä hälytysjärjestelmä.

Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät ulkotilat - Kolme makuuhuonetta, erillinen työhuone sekä avara oleskelu- ja ruokailutila tarjoavat joustavuutta niin perheelle kuin etätyöskentelyyn. Kaksi terassia ja pohjois–länsisuuntainen lasitettu parveke mahdollistavat ulkotiloista nauttimisen eri vuorokaudenaikoina.

Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto.

Asunto Oy Lahden Enonselkä sijaitsee omalla 5 067 m² tontilla arvostetulla Ruoriniemen asuinalueella, upeissa Vesijärven rantamaisemissa. Taloyhtiössä on 13 asuinhuoneistoa, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Viime vuosina on tehty mm. kattojen huoltoja, valaistusuudistuksia, automaatiojärjestelmän uusiminen sekä vuonna 2025 sähköautojen hidaslatausvalmius kaikille autopaikoille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lämmityksellä ja ilmanvaihto on koneellinen.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino