45 000 €50 m²

Huuhkajantie 6, Metsämaa, Lahti2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
254,55 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Lahti

Hyväkuntoinen, vuonna 2015 kattavasti remontoitu kaksio hissitalon toisessa kerroksessa (2/5). Asunnossa on uusittu keittiö, kylpyhuone, väliovet sekä kaikki pinnat, joten kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen.

Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja ilta-auringon valoa.

Soveltuu erinomaisesti sijoittajalle – asunto on valmiiksi vuokrattu.

Perustiedot

Sijainti
Huuhkajantie 6, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
1409163
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 945 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 6.5.2025: pihan kunnostus, salaojien ja patolevyjen uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, talon ulko-ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
Keittiö, kph ja pinnat uusittu 2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Taloyhtiön huoneiston A2 saneeraus 2024, Lämmönjakolaitteistojen uusiminen 2024, 2023 palovaroittimet asuntoihin, 2022 Kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden uusiminen, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus, huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittareiden asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) ja nousujohtojen uusiminen. Märkätilojen sähköt uusittu ja vikavirtasuojat asennettu. Talon sähköpääkeskus on uusittu. Savunpoistoikkunat on asennettu porraskäytäviin. Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. 2020 IV-koneen moottori, 2019 salaojien puhdistus ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellarin höyrystimen uusiminen, parvekekaiteiden pellit lasittamattomille parvekkeille, 2018 pysty,- pohja ja tonttiviemärien kuvaus, huuhtelu ja puhdistus, huopakatteen uusiminen, 2016 lukkojen sarjoitus, ei kuluja yhtiölle, säätöventtiilin vaihto, kuntokartoituksen päivitys, vesikaton PTS ja märkätilojen kartoitus, 2015 lämmön tasapainotus, saunaremontti, 2014 viemäreiden huuhtelu, 2011 Iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, kellari- ja autotallien lattioiden pinnoitus, 2010 lukitus Abloy Exec, porraskäytävän maalaus, 2009 jätekatos, 2004 käyttövesiputkisto, 2003 alueputkisto ja lämmönsiirrin, 2000 parvekkeden kunnostus, 1998 katon pinnoite, ulkomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kivimaa n. 2 km, Kytölä n. 2 km, Prisma n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
22 782,70 €
Neliöhinta
900 € / m²
Velkaosuus
22 217,30 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
254,55 € / kk
Pääomavastike
196,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 25,46 € / kk. Autopaikkavuokra: 12 €/kk Autotallivuokra: 35 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsätähti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten kulutuslukemien mukaan. Kylmän veden hinta on 5,18 €/m³ ja lämpimän veden hinta 11,11 €/m³ koko tilikaudelta. Ilmalämpöpumppujen asentamisen osalta laadittu säännöt 17.5.2022. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta/ kiinteistönvälittäjältä. Sähkö- ja hybridiautojen lataus: Lataaminen kiinteistön sähköstä kielletty ilman muutostyölupaa ( ylim. YK päätös 2021). Taloyhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa Lahden kaupungilta kaikille parvekkeille. Paperit tupakointikiellon määräämiseksi on toimitettu Lahden kaupungille 22.7.2025, päätöstä odotetaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 945 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kari Lindqvist, kari.lindqvist@lit.fi Lahden Isännöitsijätoimisto Oy/LIT Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri