99 800 €98 m²

Erviänkatu 66, Riihelä, Lahti4h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi, piha

Velaton hinta
99 800 €
Hoitovastike
588 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava erillistalo rauhallisella sijainnilla Riihelässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn erillistaloon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä kaunis lasitettu kuisti, jossa voit nauttia oleskelusta pitkälle syksyyn.

Erillinen wc helpottaa arkea ja tarjoaa lisäksi tilan pyykkihuollolle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Asunnossa on oma aidattu piha, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin lemmikin omistajillekin. Pihalta löytyy myös varasto.

Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä palveluita. Riihelä on suosittu ja viihtyisä alue, jossa on hyvä asua.

Tule paikan päälle ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu. Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 66, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80486930
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
5 388 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: lauta. Seinät: maalattu.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: muu. Seinät: puu.
Tulevat remontit
Kattoremontti (päätös tehty) 2026 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen 2026 Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin 2026 Ulko-ovien uusiminen 2026 Märkätilojen saneerauksen suunnittelun aloitus (LVIS) 2027 Kaukolämpö järjestelmän päivittäminen 2027 Valesokkelin rakenteen suunnittelun aloitus 2030 Yhtiökokouksessa päätettiin ,että rahoitetaan kattoremontti nostamalla 500 000 euroa työnaikaisella tililimiitillä tai osittain nostettavalla lainalla joka muutetaan lainaksi remontin valmistuttua. Laina aika tulisi olemaan 25 vuotta
Tehdyt remontit
Palovaroittimet taloyhtiöön 2025 Vesikatto ja yläpohja rakenteiden saneerauksen suunnittelu 2025 Uusittu paloturva tikkaat yhtiöön. 2023 Korjattu ja lisätty varusteita katolle. mm. lumiesteet. 2022 Pihavalojen uusinta 2021 Lasikuistien/ulko-ovien peruskorjaus suunnittelu 2021 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa 2019 Autolämmitystolppien uusiminen 2018 Hiekka-astia 2016 Samentuneiden ikkunoiden vaihto 2013 Ulkovuorilautojen vaihdon saattaminen päätökseen 2013 Kattoremontti 2013 Ulkovuorilautojen uusimista useammassa talossa ja niiden maalausta 2012 Piha-alueiden asfalttikorjaus 2011 Samentuneiden ikkunoiden vaihto 2010 Kaukolämpöpaketti 2004 Ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
99 800 €
Neliöhinta
1 018,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
588 € / kk
Korjausvastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
784 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesimaksu 9,70€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käpytalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 540 028,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 388 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Sonja Katko, sonja.katko@retta.fi, 0102280531
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
4 343 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokralaisilla saa olla yksi paikka ja osakkailla kaksi. Pisimpään paikkaansa pitänyt on luovuttava toisesta paikasta jos vapaana ei ole paikkoja. Osakkaat ovat etusijalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatokset: 6 kpl, Ulkopaikkoja: 16 kpl.
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.