78 000 €74 m²

Riihitarhankatu 3 A, Tonttila, Lahti3h, k, kph, wc, s, lasit.p

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
271,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja kauniisti laitettu kolmio Tonttilan palveluiden ääreltä

Tule ihastumaan tähän kauniisti laitettuun 74m2 kolmioon, tehokkaalla pohjalla. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone tuomassa mukavasti lisää säilytystilaa. Valoisa ja tilava olohuone-ruokatila tarjoaa kivat puitteet yhdessäololle. Kesällä lasitettu parveke tuo lisäneliöitä oleskeluun, mikäpä olisi sen kivempaa kuin nauttia iltapäiväkahvit kesän lämmössä omalla parvekkeella.

Nykyaikaiseksi päivitetystä keittiöstä löytyy runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Piristävä limenvihreä-tapetti tuo iloa ja energiaa jokaiseen päivään. Keittiöön mahtuu hyvin myös oma ruokailuryhmä.

Lisäksi kodista löytyy kompakti kylpyhuone-saunaosasto, jossa neliöt on hyödynnetty mahdollisimman tehokkaasti. Oman saunan löylyissä rentoudut pitkän työpäivän jälkeen.

Tonttila asuinalueena tarjoaa ihastuttavat puitteet asumiseen, täällä yhdistyy mukavasti luonnonläheisyys ja kaupunkielämä. Sujuvaa arkea edistää monipuoliset palvelut, lähin päiväkoti löytyy vain 400 metrin päästä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti ja moottoritielle pääsee kätevästi. Ja mikä parasta Joutjärven rantaan on vain reilu kilometri!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Riihitarhankatu 3 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
20346674
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
5 832 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, s, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Sauna on jälkiasennettu ja osakkaan vastuulla.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
Katon Saneeraus - kattosaneerauksen kilpailutus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnittelu Käyttövesiputkiston kunnon seuranta
Tehdyt remontit
2012 Laminaatit vaihdettu, uusi eteisen vaatekaappi 2013 Pintaremontti tehty makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen, keittiöremontti (Petra-keittiö, Milka -kaapistot, jossa Elegan ovet), uusi liesituuletin, vaatehuone tehty, uusittu makuuhuoneen vaatekaappi. 2015 Allaskaappi uusittu kylpyhuoneeseen, mittojen mukaan tehdyt näkösuojaverhot asennettu parvekkeelle. 2019 Astianpesukone vaihdettu. 2021 Wc-pönttö uusittu kylpyhuoneeseen, uudet sälekaihtimet asennettu olohuoneeseen. 2022 Uusittu kiuas saunaan. 2024 Uusittu liesi keittiöön. 2025 Vaihdettu keittiön kaappien ovet sekä työtason valot, uusittu jääkaappi-pakastin. TALOYHTIÖSSÄ: Ulkopuolen huoltomaalaus 1994 Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontit 1999 Vesikate 2001 Ikkunoiden suojapellitys ja parvekeovikunnostus 2002 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2008 Porraskäytävän maalaus 2009 Julkisivu ja parvekeremontti 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Huoneistojen ikkunoiden tiivistys ja huoltomaalaus 2015 Kiinteistökameravalvonta 2016 Saunojen saneerauksen suunnittelu 2017 Viemärisukitus suunnittelu 2019 Sadevesi pysty viemäreiden sukitus 2020 Viemäreiden sukitus 2020 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Käyttövesiputkiston virtauksienlaskenta + muutokset 2021 IV-koneiden uusinta + kanavien nuohous/säätö 2021 Summeri taulujen uusinta 2023 Hissien uusinta 2024 Alakäytävän lattian epoksi pinnoitus 2025 Palovaroittimet huomiestoihin 2025 Katon saneeraus suunnittelu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Elfan hyllyt vaatehuoneessa, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
73 807,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 054,05 € / m²
Velkaosuus
4 192,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
271,50 € / kk
Pääomavastike
141,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Kylmävesimaksu, kulutus 3,94€/m3
Lämminvesimaksu, kulutus 10,05€/m3
Vesilasku tasataan kerran vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 6 EUR/kk. Muut maksut: Saunamaksu 12€/kk Autopaikkamaksu 12€/kk Autokatosvuokra 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitarhankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolevapäivä 8.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 832 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Volttihuolto Oy, Hirsimetsäntie 22 A 4, 15200 Lahti
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Itä Suomi), Jani Kirmanen, 010 411 8144
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 23. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Toinen makuuhuone tapetilla ja toinen maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa himmennettävä valaistus.