335 000 €84 m²

Kirkkokatu 19 C, Keskusta, Lahti3h, avokeittiö, wc, wc/kph, s ja lasitettu parveke

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaupunkikotiin aivan keskustan sydämessä!

Tämä vuonna 2014 valmistunut, 7. kerroksen läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa rauhallista asumista ja upeat näkymät kahteen suuntaan. Asunto sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja huolettomuutta asumiseen.

Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta pitkälle syksyyn.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassa asunnon toisessa päädyssä, erillään olohuoneesta ja keittiöstä. Näkymät ikkunoista ovat Kirkkopuiston yli pohjoiseen.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: peräti 14 kaapistoa takaavat, että tavarat löytävät paikkansa. Keittiö on moderni ja käytännöllinen, ja kokonaisuus sopii niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen.

Tilavassa kylpyhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, wc sekä hyvin lasku- ja laatikostotilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan omassa rauhassa, ja sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa ja raikkautta.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, moderni asumismukavuus ja viihtyisä tunnelma.

Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista parhaalla paikalla!

Nähdään asuntonäytöllä, Laura

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle. Laura Ulmala 040 300 2334 laura.ulmala@asuntoarea.fi ig: lauraulmala_lkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 19 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80484116
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 772 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, wc, wc/kph, s ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot laminaattia, kaapistojen välitilassa laatta. Lattiassa parketti. Keittiösaareke (liikuteltavissa).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaslaatikostot, peilikaapit, työtasoa ja pyykinpesukoneen paikka. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys (kaukolämpö) ja ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapit, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys (kaukolämpö).
Säilytystilat
14 kpl kaapistoja ja huoneistokohtainen irtainvarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: - Palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin ja huoneistoihin (2025) - Asfaltin halkeamien korjaaminen (2025) - Pihakannen kuntotutkimus - Salaojien huuhtelu ja tarkastus - Elementtisaumojen uusiminen - Parvekelasien korjaus - Parvekkeiden kolhujen korjaus - Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus - Vesikaton puhdistus ja tarkastus - Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö - Sähkökeskuksien huolto (puhdistus ja tarkistus) - Valvontakamerajärjestelmän asentaminen - Lukitusjärjestelmän uusiminen (2026). Nykyinen Sento-avaimen patentti umpeutuu 2025 lopussa. - Huolto-ohjelman mukaista kiinteistön huoltoa.
Tehdyt remontit
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2017-2018 - Ovisummeri kameralla asennettu 2018 - Kuntoarvio ja PTS 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät paneeli ja lattia laatoitettu, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppatorille 500 m, keskustan palvelut vieressä. Paavolan marketit 450 m. Lahden kaupunginteatteri ja kirjasto 400 m. Malskin alue, jossa Lahden visuaalisen taiteen museo Malva, ravintola ja kahvila 250 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Sellaisella osakkaalla, joka omistaa enemmän kuin kaksi autohallipaikka- tai autopaikkaosaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, ei ole lunastusoikeutta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
3 988,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuisti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Anssi Korhonen, anssi.korhonen@retta.fi, 010 2280081
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lattialämmityksin.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön kaikki autopaikat ovat osakasomistuksessa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtainen irtainvarasto ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Seinät maalattu ja lattiassa parketti. Makuuhuoneiden ikkunoiden suunta on pohjoinen.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, mikä yhteydessä keittiöön. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät maalattu ja lattiassa parketti. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei