169 000 €115 m²

Jaakkolankatu 14, Venetsia, Lahti4 h, k, tkh/th, vh, kph, wcx2, s, khh, ter., ak., kellari, var.

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Venetsia
Kaupunki
Lahti

Valoisa, runsaasti päivitetty omakotitalo hyvällä sijainnilla Lahdessa.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Koulu, päiväkoti, kaupat ja marketit ovat kivenheiton päässä, ja hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilureitit tekevät arjesta sujuvaa.

Talon tilat palvelevat hyvin monenlaisen perheen tarpeita: kolme huonetta toimii makuuhuoneina, ja selkeä pohjaratkaisu tarjoaa myös mahdollisuuden työpisteelle – erinomainen ratkaisu etätyöläiselle. Kodin valoisuus ja avaruus tekevät tiloista helposti sisustettavat ja muunneltavat eri elämäntilanteisiin.

Kotia on päivitetty vuosien varrella monipuolisesti – muun muassa vesikatto, käyttövesiputket ja sähköt on uusittu. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kesähelteillä viilennykseen ilmalämpöpumppu. Lisäksi pintoja on uudistettu vuosien varrella kauttaaltaan.

Oma reilun tuhannen neliön tontti on tasainen ja suojaisa. Pihapiiri tarjoaa tilaa monenlaiseen puuhasteluun. Autolle löytyy katos heti sisäänkäynnin yhteydessä.

Olisiko tässä sinun uusi koti? Tervetuloa paikan päälle tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Jaakkolankatu 14, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Venetsia
Kohdenumero
80486323
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 071 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, tkh/th, vh, kph, wcx2, s, khh, ter., ak., kellari, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
Terassi katettua tilaa, käynti kodinhoitohuoneen kautta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Sähkösaneeraus - kaikki sähköt uusittu - sähköpääkeskus ja syötöt 2021 Kaukolämpöön liitytty, kellarista poistettu öljysäiliö 2020 Keittiö päivitetty 2018 Ulko-ovi ja viereinen seinämä uusittu 2012 Pintaremonttia, lisätty wcpönttö kylpyhuoneeseen 2011 Talon maalaus 2008 Olohuoneen remontti (listat, tapetit, lattia+makuuhuoneet) 2007 Osa ikkunoista uusittu, viemäri- ja wc-remontti, sadevesijärjestelmä asennettu 2005 Vesikatto uusittu 2002 Pesuhuoneremontti, lisättiin ikkunat ja uusittiin käyttövesiputket, takaovi uusittu 1996 Tonttivesijohdot ja viemärit uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alue sijaitsee lähellä eteläisen Lahden palveluita, kuten Renkomäen ja Launeen kaupallisia palveluita, (esim. Launeen Prisma ja Citymarket ovat n. 2,4 km päässä) kouluja ja päiväkoteja. Kulkuyhteydet Lahden keskustaan ja moottoritielle ovat hyvät. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi pururata ja valaistuja kävelyteitä.
Paikallistiedot: Lahden Venetsia on tunnettu luonnonläheisyydestään, rauhallisuudestaan ja keskeisestä sijainnistaan palveluihin nähden. Tämä tekee alueesta suositun, etenkin lapsiperheiden keskuudessa, päiväkoti, koulu, päivittäiset peruspalvelut kaikki lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-22-13-3
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 260 200 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkönkulutus ollut noin 40 €/kk.
Kiinteistövero
336 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Perustus
Betonianturat
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen (pesuhuoneessa ja wc-tilassa on kanavapuhaltimet ja keittiössä liesituuletin). Korvausilma tulee ikkunoiden venttiileistä.
Tontin koko
1 071 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue 1) Asemakaava (398-20277/A), voimaantulopvm: 5.3.1964 2) Sitova tonttijako (398-23358), hyväksymispvm: 28.2.1964, EB22A4 3) Asemakaava (398-54930/A), voimaantulopvm: 18.11.1982 4) Asemakaava (398-A-819), voimaantulopvm: 22.9.1988 5) Yleiskaava (398-Y-203), voimaantulopvm: 2.12.2022 (lakannut tältä kiinteistöltä) 6) Yleiskaava (398-Y-205), voimaantulopvm: 12.2.2025
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala 200 m2
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 tehty kuntotarkastus
Muut rakennukset
Autokatos ja ulkovarasto, noin 9 m², ulkovaja
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys sähköllä pesuhuone ja khh. Muualla vesikiertoiset seinäpatterit, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 huonetta joita käytetty makuuhuoneina, lisäksi jaettu tila eteisestä työpisteeksi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.