134 000 €81,5 m²

Sarvikatu 14-16 D, Jalkaranta, Lahti2mh,oh,k,ruok,kph/wc,s,wc,las.p

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
317,85 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tyylikkäästi remontoitu koti!

Ihanan tilava keittiö, jonka saarekkeessa leveä induktioliesitaso mahdollistaa vaativimmatkin kokkailut. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneen sisustustakka ja ilmalämpöpumppu luovat kotiin viihtyisää tunnelmaa. Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja lisäksi erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen. Lasitetulta parvekkeelta pilkottaa Vesijärvi-näkymä. Asunnon kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. Pintaremontti ja lattiat 2014. Keittiö vaihdettu makuuhuoneeksi ja mh keittiöksi 2014, jolloin saatu yhtenäinen keittiö-ruokailutila. 2023-2026 välillä lisätty Ilmalämpöpumppu ja vaihdettu väliovet, lisätty akustiikkalevyä seiniin ja saarekkeeseen, maalattu seinäpintoja, päivitetty keittiön koneita ja uusittu huoneiston sähköjä. Koti onkin kauttaaltaan kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus!

Hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö, jolla on oma tontti. 5v suunnitelmassa ei ole suunnitteilla remontteja, Taloyhtiössä tehdyistä remonteista mainittakoon mm. Vesikaton uusiminen, lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2005. Käyttövesiputket ja matalalämpöverkosto, sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2012. Julkisivun betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus 2016. Auton pistokepaikka löytyy sitä tarvitsevalle.

Jalkaranta on suosittu asuinalue, lähietäisyydeltä löytyvässä monitoimitalo Jalossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho. Tien toisella puolen ruokakauppa, ravintola, pizzeria. Kävelymatkan päästä Vesijärven ranta ja Tapanilan hiihtoladut sekä ulkoilumaastot. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 14-16 D, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80482688
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
6 130 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k,ruok,kph/wc,s,wc,las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö vaihdettu makuuhuoneeksi ja mh keittiöksi 05/2014.
Uuni 2014, integroitu astianpesukone 2014, jääkaappi/pakastin 2019, integroitu mikroaaltouuni 2019, leveä induktioliesitaso ja liesituuletin 2023. Keittiön ja ruokailutilan parkettilattia uusittu 2014, 2023 lisätty saarekkeeseen akustiikkalevyä. Pöytätaso laminaatti, välitila levy. Seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2012 tehty kylpyhuoneremontti, 2026 uusittu kylpyhuoneen suihkuseinät ja peilikaappi.
Suihku, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas, bidee-suihku, wc-istuin. Lattia-ja seinäpinnat laatta.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole normaaleja huoltotoimia suurempia suunnitelmia seuraaville viidelle vuodelle (YK 14.4.2025).
Tehdyt remontit
2024 saunan panelointi, 2022 valvontakameroiden uusinta, 2021 A-puolen parkkipaikkojen syöttökaapelien uusinta, katon kuntokartoitus ja korjaukset, kurtturuusujen poisto, 2020 Sarvikadun puolen julkisivutiilien korjaus, 2019 pihavalaistus, 2017 piha-alueen kunnostus, 2016 julkisivu betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus, 2014 käytävävalaistuksen ja varastojen valaistuksen uusiminen ledeille, ilmanvaihtokoneiden ohjauksen uudistus, 2013 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus ja ulko-ovien maalaus, 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huippuimureiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentamisen ikkunoihin, ryhmäkeskusten uusiminen, kuituverkoston rakentaminen ja antenniverkoston uusiminen, 2010 Ulkoaidan huoltomaalaus, 2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, 2008 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen maalaus, leikkikenttävarusteiden hankinta, 2005 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden suojapellitys, lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen, 2002 Parvekkeiden vesieristäminen, piha-aidan uusiminen, 1999 Julkisivujen kunnostus, 1992 Ikkunoiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2012 remontoitu sauna, sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
1 644,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarvikatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 655 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 130 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Heidi Siltala, heidi.siltala@team-isannointi.com, 03-524 2100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukaiset toteutetut autopaikat 36 kpl.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisen kaapisto asennettu 2023, seinät maalattu/ tapetoitu ja asennettu akustiikkalevy 2023/2024. Parkettilattia hiottu ja valkolakattu 2014.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen seinät tapetti/maali. Toisessa makuuhuoneessa seinät maali, akustiikkalevy. Parkettilattiat uusittu 2014.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia hiottu ja valkolakattu 2014, seinät maali, koristetakka, vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot, pimennysverhot, ilmalämpöpumppu, olohuoneen sisustustakka, makuuhuoneen lipastot, eteisen naulakon kaapisto ja kenkäkaappi.