167 500 €84 m²

Päijänteenkatu 15 A, Keski-Lahti, Lahti3mh,k,oh,et,kph/wc

Velaton hinta
167 500 €
Hoitovastike
401,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Vanhan talon tunnelmaa henkivä ihastuttava koti!

Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee halutulla Keski-Lahden alueella, Päijänteenkatu 15:ssa.

Kodin 84 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1954 valmistuneessa talossa on kuusi kerrosta, ja tämä asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Kirkkopuistoon. Läpitalon huoneisto, jonka valkeaksi maalattu tammilautaparketti sopii täydellisesti vanhan talon tunnelmaan ja ikkunalaudat sekä aikakaudelle tyypilliset komerot täydentävät tunnelman. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot, sekä tilava olohuone, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja jossa on tunnelmaa luova avotakka. Keittiö on uusittu vuonna 2013.

Hyvin hoidetun taloyhtiön tehdyistä remonteista mainittakoon mm. 2023 1–5 kerroksen ikkunat uusittu 2014 Vesikatto uusittu 2009 Hissit uusittu 2002 Vesijohdot ja viemärit uusittu

Päijänteenkatu on rauhallinen ja viihtyisä asuinpaikka, josta on lyhyt matka keskustan palveluihin ja puistoihin. Myös Lahden visuaalisten taiteiden museo Malva viehättävine kahviloineen ja ravintoloineen sijaitsee aivan vieressä.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Päijänteenkatu 15 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80483310
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 611 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,oh,et,kph/wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kalusteet ja koneet uusittu 2013, astianpesukone uusittu 2021.
Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroidut jää-viileäkaappi ja pakastin.
Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali, keittiötaso laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: IV-kanavien korjaustyöt 5.-6. kerroksen välipohjan purujen poisto Huolto- ja siivouspalveluiden kilpailutus Hissien kannatusköysien uusiminen Mahdolliset vesikaton kunnostukset/muutostyö Lukitusjärjestelmän uusinta Porraskäytävien maalaus ja tarvittavat korjaukset Tuuletusparvekkeiden ovien (20 kpl) kunnostus Kunnossapitotarveselvitys on tehty tilikaudella 2025-2026.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1990, porrashuoneet maalattu, peltikate maalattu, patteriventtiilit uusittu -98, rännit ja pystysyöksyt uusittu 1999, lukitus uusittu, julkisivut ja tuuletusparvekkeet saneerattu 2000, vesijohdot ja viemärit 2002, piha kunnostettu 2008, hissit uusittu 2009, vesikatto uusittu 2014, neljä uutta asuinhuoneistoa rakennettu 2014, auto- ja roskakatos 2015, lukot uusittu 2015, ajoportin (seinät ja katto ) kunnostus 2015, tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lippojen maalaus 2015, takkahormien sisäpuolten korjaus massalla ja sadehatut asennettu piippujen päälle 2015, valaistuskorjauksia sisäpihalla ja porttikongissa 2016, huoneistojen (ei ullakkohuoneistot) patteritoimisten palovaroittimien paristojen uusiminen (uudet patterit 10-vuodenkestopattererita, huoneistot, joista puuttunut palovaroittimet, lisätty huollon toimesta, palovaroitinkeskus uusittu 2017, ikkunat (1-5 krs) uusittu 2023, ulko-ovet uusittu ja automatisoitu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: §17 Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja. Lunastusoikeus on myös taloyhtiöllä osakkaiden lisäksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
167 500 €
Myyntihinta
167 500 €
Neliöhinta
1 994,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
401,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Mestarikoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 428 409 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 611 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Päivi Pasanen, 0207 438 580
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteinen, jossa avonaulakko, syvät yläkomerot. Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinät maali.
Olohuoneen varusteet
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä, toimiva avotakka, ikkunat Kirkkopuistoon. Lattia valkoiseksi maalattu tammilautaparketti, seinä maali.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei