229 000 €135 m²

Piianpolku 15, Villähde, Lahti6h, k, khh, 2 x erillinen wc, kph, s + autotalli, varasto

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

VIllähteeltä Erstan asuinalueelta maalaisromantiikkaa huokuva omakotitalo.

Tämän kodin alakerta pitää sisällään tilavan oleskelutilan johon tunnelmaa lisää kauniit ikkunat sekä takka leivinuunin tuoma lämpö. Alakerrasta löytyy myös moderni keittiö, erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone- sekä saunatilat sekä erillinen wc. Alakerrasta löytyy myös vanha takkahuone joka toimii maniosti harrastetilana, työhuoneena tai tarvittaessa vaikkapa makuuhuoneena. Yläkertaan on sijoitettu neljä tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen erillinen wc. Tämä omakotitalo lämpenee sähköllä, mutta kuitenkin takka leivinuunin sekä ilmalämpöpumpun ansiosta sähkönkulutus on pysynyt mukavan maltillisena. Talo sijaitsee luonnollisesti omalla 959 m2 tontilla. Pihaan on myös sijoitettu erillinen autotalli jossa autoa säilytät mukavasti säältä suojassa. Autotallin yhteydessä on myös varasto sekä liiteri polttopuille. Lisäksi keväällä lumen alta paljastuu myös oma kasvimaa.

Tämä omakotitalo sijaitsee Villähteellä lapsiystävällisellä Erstan alueella. Noin 10 minuutissa olet moottoritiellä (E75), josta kuljet n. tunnissa Helsinkiin. Lahden keskustaan tulee matkaa n. 12 km ja Kauppakeskus Karisman ja kauppakeskuksen muiden palveluiden äärelle n. 10km. Läheltä löytyy myös peruskoulu sekä päiväkoti noin 500m kävelymatkan päästä nostaen aluetta lapsiperheiden suosioon.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piianpolku 15, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
80483075
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
959 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 135 m2 ja autotallin kerrosala 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, 2 x erillinen wc, kph, s + autotalli, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys (Alakerran wc).
Tehdyt remontit
Tulisija ja hormi tehty 1999, IV kone LTO:lla asennettu ja sen kanavointi, yläpohjan lisäeristys sekä tuuletusta paranettu 2001, Sauna ja pesuhuone uusittu vesieristyksineen 2004, Ilmalämpöpumppu asennettu 2009, Alakerta ja WC uusittu kokonaisuudessaan, portaat sekä ulko-ovet uusittu 2018, Yläkerta uusittu 2020, Lämminvesivaraaja uusittu 2022, Kodinhoitohuone lattia ja seinät uusittu 2024, Päätykolmion ulkopanelit etelänpuoli uusittu 2025, Sekä yleisiä ulkomaalauksia 1995-2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-34-49-13
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
787,32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
959 m²
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
191,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen kerrosala rakennuspiirustuksissa 157 m2 ja autotallin kerrosala 40 m2.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, takka leivinuuni. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistökompostori. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.