108 000 €86 m²

Metsäpellontie 47 a, Kiveriö, Lahti4h,k,kph,2 wc,s,las.p

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
387 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Muuttovalmis koti hissitalosta!

Keittiö ja olohuone ovat hyvää valoisaa yhtenäistä tilaa. Keittiössä on todella hyvin säilytystilaa ja keittiön tasot ovat kiveä. Olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Vuodenaikojen mukana vaihtuva metsämaisema on todella upea ja antaa omaa rauhan kotona olemiselle. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja kaikissa on kaapistot säilytykseen. Wc:tä on kaksi, toinen kätevästi erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on kohtuullinen. Läheltä löytyy hyviä lenkkimaastoja ja talvisin hiihtolatu. Päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät myös lähettyviltä. Taloyhtiöllä on erittäin kaunis piha, josta asukkaat pitävät huolta sekä lisämukavuutta asukkaille tuo yhteinen grillikatos.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsäpellontie 47 a, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
80484292
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
5 422 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,2 wc,s,las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Siisti ja avara keittiö joka on saumattomasti yhtenäistä tilaa ruokatilan ja olohuoneen kanssa. Keittiössä on kivitasot, runsaasti kaappi- ja tasotilaa, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin sekä keittiösaareke, joka ei ole kiinni lattiassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistit ja pesutilat jossa pesukoneliitäntä. Kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc jossa allaskaappi ja peili sekä bidee suihku.
Tulevat remontit
IV- koneen päivittäminen/ uuden hankinta. Suositeltu 2027 Tontin lunastuksen selvitys Suositeltu 2029
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. IV- koneen säätimen uusinta 2024. Kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivaaja 2024. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2022. Taloyhtiön saunan uusiminen 2021. Pihavaraston kunnostus 2020. Rappukäytävän maalaus 2019. Rappukäytävän valojen uusiminen liiketunnistimilla varustettuihin ledeihin, alaoven uusiminen ja automatisointi. Hissin kunnostus 2018. Ikkunoiden suojalistoitus 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2015. Parvekkeiden alustojen ovien asennus. Saunan terassi 2014. Asunto nro 1 parvekelasitus, julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus 2013. 2012 betonirakenteiden kuntotutkimus. Lämmityksen lämmönsiirtimen uusinta 2012, asfalttialueen korjauksia 2011. Pesukoneen hankinta pesutupaan, ilmastointikanavien nuohoppus ja ilmanmäärän säätö sekä tuloilmaventtiilien uusiminen 2010. Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen, lämpimän kiertovesijohdon uusiminen 2009. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden lämmönsirtimen uusiminen 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Autopistokepaikkojen uusiminen 2007. Vesikaton osittainen uusiminen 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus sekä A-kuivauksen raportti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
1 255,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön saunavuoron maksu 13€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sikosuontorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 322 032 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 422 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy, Sonja Katko, sonja.katko@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.01.2006. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio - Katon kuntotutkimus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2015 Rakennusrunko - Betonirakenteiden kuntotutkimus 2012
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
9 532,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksella. Lähtökohtaisesti on sovittu, että yksi autopaikka jokaisen huoneiston omistajalle / asukkaalle.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta joista kahdessa liukuovikaapistot ja yhdessä normaali kaapisto. Kaikista makuuhuoneista metsäiset näkymät.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta ja olohuoneen ikkunasta upeat metsäiset näkymät. Asumismukavuutta tuo kesällä viilentävä ilmalämpöpumppu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Parvekelaatat
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.