214 000 €59,5 m²

Kirkkokatu 15 B, Keskusta, Lahti3h + kph+avok + lasitettu parveke

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
288,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Upea, täysin uudistettu kolmio Kirkkopuiston kupeessa – oma tontti ja lasitettu parveke

Tämä kauniisti uudistettu kulmahuoneisto yhdistää avarat tilat, suuret ikkunat ja vehreät puistonäkymät tavalla, jota keskustasta harvoin löytää.

Kodin suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja tulvivat asuntoon luonnonvaloa. Avara olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan nauttia kaupunkimaisemasta. Vaalea ja ajaton sisustus tekee kodista raikkaan ja harmonisen. Laadukas HTH-keittiö Boschin kodinkoneineen on suunniteltu sekä toimivaksi että tyylikkääksi, ja ruokailutilaan mahtuu hyvin myös suurempi ruokapöytä.

Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky ja runsaasti säilytystilaa, ja toinen huone toimii erinomaisesti makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia: vuonna 2018 uusittiin viemäriverkosto ja huoneistojen sisäpuoliset vesijohdot sekä saneerattiin kylpyhuoneet. Vuonna 2021 uusittiin lisäksi lämpimän käyttöveden runko- ja kiertojohdot porraskäytävissä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti on tämän kodin erityinen valtti. Kirkkopuiston vehreys on aivan vieressä, mutta kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Kulmahuoneisto on rauhallinen, ja paksut seinät vaimentavat hyvin kaupungin ääniä.

Tule paikan päälle ja koe tunnelma – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Näytöt järjestyvät joustavasti!

Virpi Ritala / Ritala Design Oy

044 355 3313 design@ritala.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 15 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24323826
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 787 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + kph+avok + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki uusittu 2026, juuri valmistunut
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Näkymät
Kirkkopuistoon, Kirkkokadulle ja keskustaan
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS • Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu / toteutus • Vesikattosaneerauksen suunnittelu / toteutus sekä aurinkopaneelien asennus • VILP- järjestelmän suunnittelu / toteutus
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien kunnostukset 2024 Palovaroittimien asennus 2021 Porraskäytävien lämpimän käyttöveden runkojohtojen ja lämpimän käyttöveden kiertojohtojen uusinta 2020 Rautatienkadun metalliaita rakennettu 2020 Vesikaton PTS-Kartoitus 2018 Kiinteistön viemäriverkoston ja huoneistojen sisäpuoliset vesijohdot uusittu 2018 Kylpyhuoneet saneerattu varustettuna vesikiertoisella matalalattialämmityksellä 2018 Yleisten tilojen mm. pesutupa, saunaosasto kylmäkellarit saneerattu 2015 Julkisivumaalaus 2013 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen 2012 A ja B hissien modernisointi 2011 Ilmastointikanavien nuohous + säätö 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 Asuntoparvekkeiden ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Lämpölinjojen sulkuventtiilit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
185 061,17 €
Neliöhinta
3 596,64 € / m²
Velkaosuus
28 938,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,50 € / kk
Pääomavastike
300,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
12
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 15 €, autotallivuokra 42 €, autokatospaikkavuokra 25 €. Autopaikat isännöitsijän kautta jonotus periaatteella.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savionkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
63
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
30 m²
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 25M laajakaista
Tontin koko
1 787 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Vuorikatu 23 15110 Lahti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Häkkikomero, kylmäkellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Vinyyli