229 000 €118 m²

Talvikintie 6, Laune, Lahti4h, k, s, kph, khh, 2xwc, harrastehuone, autotalli

Velaton hinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Voi miten ihastuttava talo odottaa uusia asukkaita Launeella eteläisessä Lahdessa. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu paljon vuosien varrella. Talossa on vanhan talon tunnelmaa, mutta kuitenkin tämän päivän asumismukavuutta. Lämmitys hoituu ilmavesilämpöpumpun avulla.

Kesäpäivistä pääsee nauttimaan upealla isolla 1683 m2:n omalla tontilla. Pihassa on aivan erityinen tunnelma, tämä pitää aistia itse. Pihassa on myös tilaa leikeille ja peleille ja ihan vaan rauhoittumiseen ja rentoutumiseen.

Talon sisääntulokerroksesta löytyy kaunis v.2020 uusittu keittiö, ruokailutila, olohuone ja wc. Ruokailutila voi toimia tarvittaessa vaikka yhtenä makuuhuoneena. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc. Kellarikerroksessa on lämmönjakohuone, jossa on akustoitu musiikin harjoitustila, työpiste, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone. Varastotilaa löytyy paljon.

Hyvät liikenneyhteydet.

Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan !

Perustiedot

Sijainti
Talvikintie 6, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
1396100
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 683 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, khh, 2xwc, harrastehuone, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, ( kodinkoneet integroitu ja merkiltään AEG).
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili (alakerran wc), peilikaappi (yk:n wc, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, 2x erillinen wc, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, puusauna (varaus sähkökiukaalle).
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakkotilaa talon pitkillä sivuilla, kaapistot, autotalli, ulkovarasto. Paljon varastotilaa.
Tehdyt remontit
2025: valokuituyhteys 2024: yläkerran ikkunoiden huoltomaalaus 2023: sähköauton latauspiste (Tesla) 2022: pihavaja (Palmako Marcus) rakennettu 2021: lämmitysjärjestelmä uusittu vesi-ilmalämpöpumppuun (aikaisemmin öljylämmitys) 2021: kellarin ja keskikerroksen ikkunoiden huoltomaalaus 2021: kylpyhuoneen silikonitiivisteiden uusiminen 2020: keittiö uusittu 2020: keskikerroksen seinät maalattu 2020: yläkertaan asennettu korkkilattia ja seinät maalattu 2018: jätekatos rakennettu 2015: wc:den vesikalusteet uusittu 2015: käyttövesiputket uusittu 2011: peltikatto uusittu 2011: Uuniseppien varaava takka 2001: sähköt ja sähkökaappi uusittu 2001: kylpyhuone, sauna ja wc:t uusittu 2001: kellarikerroksen lattiat uusittu ja asennettu lattilämmitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähteen koulu (etäisyys n. 2 km), Launeen päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Prisma Laune (etäisyys n. 1.6 km), Launeen perhepuisto (etäisyys n. 1.7 km), Lahden keskusta (etäisyys n. 4 km)
Tiedustelut
Eija Turunen, LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
1 940,68 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 15000-16000 kWh/v.
Kiinteistövero
419,80€/v. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958, käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 683 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Rakennusoikeus
Erillispientalojen korttelialue, jolle saa rakentaa 0.25 tehokkuudella, kuitenkin enintään 400 m2. tontille saa rakentaa kaksi asuinrakennusta. Yksittäisen rakennuksen suurin sallittu kerrosala on 20
Muut rakennukset
Pihavaja (Palmako Marcus) n. 6,5 m2
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu (asennettu 12/2021), Mitsubishi Electric Ecodan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, rullaverot, verhotangot, takka (varaava), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö x2, lämpökompostori, pihapaviljonki, lipputanko

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Tehtävä oma jätehuoltosopimus, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,92€/ vuosi.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri