358 000 €109,5 m²

Kymintie 6 A, Paavola, Lahti4h,k,rt,khh,kph/wc,s,erill.wc,vh,2p

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
536,55 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Kaupunkikoti vaativaan makuun ! Upea huoneisto Kymintiellä 2002 rakennetun As. Oy Ainonhovin ylimmässä 5/5 kerroksessa omassa rauhassaan. Asunto kauttaaltaan remontoitu tyylillä ja taidolla toiminnallisuutta unohtamatta. Arjen ylellisyyttä erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa, poikkeuksellisen tilava olohuone ja kaksi lasitettua parveketta.

Taloyhtiöllä on muutamia pistokepihapaikkoja, mahdollisuus myös ostaa autohalliosake asuntokaupan yhteydessä.

Erinomainen sijainti keskustapalveluiden äärellä, mm. kaupunginteatteri ja kirjasto melkein naapurissa ja matkakeskus kävelyetäisyydellä.

Turvallista asumista omatonttisessa vakavaraisessa ja velattomassa taloyhtiössä, tervetuloa ihastumaan ja omaksi ostamaan !

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kymintie 6 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80484016
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
1 767 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,khh,kph/wc,s,erill.wc,vh,2p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: pakastin (täyskorkea AEG 2020), jääkaappi (täyskorkea AEG 2020), erillisuuni (AEG pyrolyysi-uuni 2023), liesi (induktioliesi AEG 2023), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu AEG 2023) ja astianpesukone (Bosch 2020). Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Laadukas remontoitu keittiö, Parma kalusteet. Kvartsitasot, Temptech viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023, kodinhoitohuone ja erillinen wc kaluste- ja pintapäivityksiä 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: kph/wc ja erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
läpitalon etelä-pohjoinen katu- ja pihanäkymät. Lasitetut parvekkeet etelään
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, yhtiökokous 9.12.2025 mukaan; valvontakamerajärjestelmän uusiminen, parvekelasituksien kunnon tarkistus ja mahdolliset korjaukset, elementtisaumausten kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2024 B-portaan parvekelinjan julkisivupellityksen lisäykset, jätekatoksen takaseinien uusinta, 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, jakotukkien vuotoaltaisiin asennettu etävuotovahdit, 2021 väestösuojan 10-v tiiviyskoe ja tarkastus, 2020 pääovien murtosuojauksia parannettu, 2019 jakotukkien vuotoaltaiden rakentaminen ja vedeneristys + vuotovahdit asennettu jakotukkien vuotoaltaisiin, käyntiovien huoltomaalaus ja sisäänkäyntien ulkolaatoituksen uusiminen, verkkovirralla toimivat palovaroittimet uusittu, 2017 parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat sekä parvekekaide-elementtien saumat uusittu, pääsisäänkäyntien pergoloiden puuosat uusittu, 2015 uusi jäteastiasuoja hankittu metalli- ja lasijätteelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupunginteatteri n.450m, Kaupunginkirjasto n.300m. Kauppakeskus Trio n.500m.
Matkakeskus n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
3 269,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
536,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakkona huoneiston ominaiskulutuksen mukaan, lämminvesitasaus 11,09e/m3 kylmävesitasaus 4,90e/m3.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Ainonhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 767 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Lahti, Minna Vilkman, minna.vilkman@oi.fi, 0107393384
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autotallit/autohallipaikat/autokatospaikat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä osakkeena autohallipaikka AH10 18,5 m2.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA 25M laajakaista), häkkikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei