318 000 €184 m²

Kimmelkatu 3, Kunnas, Lahti6h, k, khh, psh, s, vh, 2x wc

Velaton hinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kunnas
Kaupunki
Lahti

Lapsiperheen unelmakoti loistavalla sijainnilla!

Vuonna 2008 valmistunut kaksikerroksinen talo hyvin hoidetulla vuokratontilla 920m². Piha asfaltoitu ja helppohoitoiseksi suunniteltu puutarha.

Avara ja valoisa koti isoilla ikkunoilla sekä toimivalla pohjalla.

Muuttovalmis koti josta on pidetty vuosien aikana hyvää huolta.

Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka leivinuunilla.

Autotalli kaukosäädöllä ja autokatospaikka sekä pihalla hyvin parkkitilaa.

Valaistut kuntoladut lähes kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kimmelkatu 3, 15340 Lahti
Kaupunginosa
Kunnas
Kohdenumero
1409154
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, psh, s, vh, 2x wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Festivo), induktioliesi, erillisuuni- ja taso (höyry uuni), liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kivi/puu -tasot
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, 2x erill. wc, joissa allaskaapit ja peilit. Yläk. wc:ssä suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone
Tehdyt remontit
2017: Hälytys/valvontajärjestelmä päivitetty. 2018: Keittiö uusittu (Novart ala-cárte). 2018-2019: Sisäseinien maalaus. 2019: Vaatehuoneen kalusteet uusittu. Alakerran wc:n kalusteet uusittu. 2021: Lämmityksen kiertovesipumppu. 2023: Pesuhuoneen silikonit uusittu. Sähkökiuas uusittu (wifi). 2024: Sadesuihkut asennettu. Tulistus varaaja uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alasenjärven peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Ahtialan peruskoulu (etäisyys n. 3.1 km), Sipuran päiväkoti (etäisyys n. 2.1 km), Kunnaksen päiväkoti (etäisyys n. 2.5 km), K-Market Sipurantie (etäisyys n. 2.2 km), S-Market Ahtiala (etäisyys n. 4.3 km), Kehräkankaan leikkipuisto (etäisyys n. 0.19 km), Kauppakeskus Karisma (etäisyys n. 7.1 km), Lahti (etäisyys n. 12 km)
Tiedustelut
Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
1 728,26 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2057
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuut kulutuksen mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
22000 kWh
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
2025: 770,00e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008, käyttöönottovuosi: 2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu, tiili
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ja tulo, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
920 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-A-990), Kaavan arkistotunnus: Ea12A:1/27, Vahvistamispvm: 24.10.1989, Voimaantulopvm: 2.11.1989, EA12A27. 2) Sitova tonttijako (398-91108), Hyväksymispvm: 24.3.1992, Voimaantulopvm: 17.4.1992, EB12A91. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.9 km), Matkakeskus (etäisyys n. 12 km)
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, ilma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, takka leivinuunilla
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 779.4 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki 0149669-3
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Terassilasitus, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka, lämminvesivaraaja

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi, sekä lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri