195 000 €105,5 m²

Rantakallionkatu 3, Kaukkari, Lahti4h, k, s, ask.h

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
196,10 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukkari
Kaupunki
Lahti

Osittaiset järvinäkymät lasitetulta parvekkeelta! Haluaisitko asua taloyhtiössä jossa on osakkaiden käytössä 2 upeaa rantasaunaa Kymijärven rannassa, oma uimaranta sekä tenniskenttä – harvinaiset ja arvokkaat lisät, jotka tuovat arkeen ripauksen lomatunnelmaa.

Rivitaloyhtiön päätyasunto: Yläkerrassa avautuvat kodin sydän: valoisa keittiö ja viihtyisä olohuone, josta on käynti tilavalle n. etelärantaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät osin myös Kymijärvelle ja ympäröivään luontoon, jotka elävät vuodenaikojen mukana. Taloyhtiön etupihaa reunustava vaikuttava kallioseinämä luo alueelle ainutlaatuisen ja arvokkaan ilmeen.

Alakerrassa sijaitsevat rauhalliset makuuhuoneet, erillinen työhuone sekä tyylikkäät sauna- ja pesutilat. Katettu terassi ja suojaisa pieni piha tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen.

Yhtiössä on sähköautolataus mahdollisuus. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukkari
Kohdenumero
1408864
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
3 949 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksessä 93,5 m²+askarteluhuone 12 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ask.h
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupoista/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni (kaikki uusittu 2012). Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Pikkupiha ja terassi sekä pihavarasto.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone/wc, erill.wc, suihku, pelikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: wc yläkerrassa
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle, järvelle, Keittiöstä ja parvekkeelta osin järvinäkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, lounas, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sähköjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus Huoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 mennessä. Suositeltu 2025 Julkisivut: Kunnossapitokorjaus Rakennusten tarvittavat huoltomaalaukset ja puuosien korjaukset. Suositeltu 2026 Piha-alueen sähköistykset: Peruskorjaus Autokatosten ja autopaikkojen sähköjärjestelmien saneeraukseen liittyvien kaivuutöiden, putkitusten ja kaapelireittien toteutus. Suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Keittiö koneineen uusittu 2012 sekä lähes kaikki asunnon lattia- ja seinäpinnat sekä katot maalattu. Asennettu ilmalämpöpumppu 2011. Valaistuksia muutettu led-valoihin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2022 – Vesi- ja viemäriputket: Asuntojen lämminvesivaraajien uusiminen (peruskorjaus). 2022 – Piharakennukset ym.: Autokatosten vesikattojen maalaus (kunnossapitokorjaus). 2021 - Erikoisrakennustyöt: A-talon salaojaputkistoon radonimurin asentaminen. 2020 – Erikoisrakennustyöt: B-talon salaojaputkistoon radonimurin asentaminen. 2019 – Rakennusrunko: Maanvastaisten seinärakenteiden selvitykset ja korjaukset, radonkorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2018 – Piharakennukset ym.: Metallikaide rinteeseen talojen väliselle kulkuväylälle. 2016 – Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien kunnostus, huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö. 2016 – Vesikatot: Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen ja räystäslaudoitusten maalaus. 2016 – Piha-alueet: Viheralueen kunnostus. 2016 – Piha-alueen sähköistykset: Asuinrakennusten numerovalojen uusiminen. 2015 – Piharakennukset ym.: Teräskatteiden paikkamaalaukset ja suojapellitysten korjaukset. 2014 – Piharakennukset ym.: Piharakennelmien korjaukset ja huoltomaalaukset. 2013 – Piharakennukset ym.: A-talon ja autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus sekä paneelikorjaukset. 2012 – Piha-alueen sähköistykset: Pihavalaisimien uusiminen (loput vanhat). 2011 – Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2011 – Piha-alueen sähköistykset: Pihavalaisimien uusiminen. 2010 – Ikkunat ja ovet: Kaikkien asuntojen terassi- ja parvekeovien uusiminen. 2009 – Piha-alueen sähköistykset: Autosähköpistokekoteloiden uusiminen. 2006 – Yläpohja: Lämmöneristyksen lisäys. 2002 – Vesi- ja viemäriputket: Kaikkien asuntojen lämminvesivaraajien uusiminen. 2002 – Julkisivut: Metallirakenteiden huoltomaalaus, eteläjulkisivujen ja räystäiden maalaus. 1993 – Perustukset ja alapohjat: Maanvastaisen seinän kosteuseristys- ja lämmöneristyskorjaukset, salaojat ja asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ahtiala n. 3 km, Myllypohjan monitoimitalo ja koulu n. 3 km; Päiväkodit: Ahtila n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-market n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
192 614,95 €
Neliöhinta
1 848,34 € / m²
Velkaosuus
2 385,05 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
196,10 € / kk
Pääomavastike
98,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 16 € / kk
Muut kustannukset
Kaapeliyhtiö DNA, tietoliikennejärjestelmät DNA taloyhtiönetti. Sähkönkulutus myyjällä ollut n. 12300 kWh.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kymijärven Tammirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti /Pasi Ruuth p.010228 7100 pasi.ruuth@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Pihavarasto. Suunta: lounas
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Tammiparketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja näkymät järvelle. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu(2011). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti.
Lainalaskuri