209 500 €107 m²

Saavikatu 4, Koivukumpu, Lahti4h,k,khh,saunaosasto, autotalli, varasto

Myyntihinta
209 500 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivukumpu
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Koivukummun alueella Lahdessa. Vuonna 1991 valmistunut talo tarjoaa kodikkaan ja toimivan asumisratkaisun perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talon 107 neliömetrin asuinpinta-ala kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä keittiön. Tilat on porrastettu, joten aivan esteetöntä kulkua ei ole.

Kodissa on vuonna 2014 peruskorjattu saunaosasto, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi talossa on lämpöä varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja säästöä lämmityskustannuksiin. Lattialämmitys ja sähköinen lämmitysjärjestelmä takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Talon pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy nurmikenttää sekä erilaisia hedelmäpuita ja istutuksia. Katettu terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ja vaikka grillata perheen kesken. Vuokratontti 1020 m2, jossa vuosivuokra tällä hetkellä vain 472,-.

Palvelut ovat helposti saavutettavissa: Ahtialan ostoskeskus sijaitsee vain parin kilometrin päässä, ja Karisman kauppakeskukseen on lyhyt ajomatka. Lähistön koulut ja päiväkodit tekevät tästä talosta ihanteellisen valinnan lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja helpon pääsyn kaikkiin arjen palveluihin. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saavikatu 4, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Koivukumpu
Kohdenumero
80477469
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,saunaosasto, autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kuukausi kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu v. 2014. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2005; lämminvesivaraajan uusinta 2012; radonmitaus, autotallipäätyyn radon kaivo 2014; ilmanvaihtokanaviston nuohous 2014; pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus 2016; parketin hionta ja lakkaus 2020; julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024; tiilikaton puhdistus ja hajonneiden kattotiilien vaihto 2025; patteritermostaatteja uusittu tarpeen vaatiessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Peruskorjattu v.2014.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ahtialan ostoskeskus n. 2 km, Karisman kauppakeskus 5 km, keskustan palvelut 8 km
Paikallistiedot: Bussipysäkki 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-14-4-14-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
209 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 20000 kWh/vuosi, vesimaksut ja jätehuoltokulut voimassa olevien taksojen mukaisesti.
Kiinteistövero
347 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisien betoniseinäanturoiden ja harkkorakenteisen perusmuurin varaan. Alapohjana onporrastettu maanvarainen betonilaatta alapuolisella EPS-lämmöneristeellä.
Kattomateriaali
betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2036, Lisätiedot: Laadittu 8.1.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
KOneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 020 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava 26.1.1989, sitova tonttijako 22.2.1989, yleiskaava 2.12.2022 ja 12.2.2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 36720,- + lohkomiskulut 1575,-. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Rakennusoikeus
220 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO erillispientalojen korttelialue
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.01.2026
Pihan kuvaus
Nurmikenttää, erilaisia hedelmäpuita ja istutuksia.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.05.2040
Tontin vuokra
472,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket ovat suojaputkessa olevia muoviputkia ja kupariputkia.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit ja lattiakaivot ovat muovia.