42 000 €50 m²

Hörölänkatu 6 C, Hörölä, Lahti2h,k,kph,las.p

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
270,83 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hörölä
Kaupunki
Lahti

Nopeasti vapautuva, hyväkuntoinen kaksio!

Vuonna 2009 lattiasta kattoon remontoitu keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja josta aukeaa kaunis metsämaisema. Tilava, 2008/2009 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone. Olohuone on myös varsin reilun kokoinen ja koko huoneen levyinen lasitettu parveke jatkaa tilaa ja on viihtyisä lisä oleskeluun. Kodin makuuhuone sijaitsee takapihan puolella, jossa kaunis metsämaisema on rauhoittava ja tuo mukavaa tunnelmaa koko asuntoon. Makuuhuoneessa on myös runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on jo tehty mittavat remontit mm. 2008-2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneet ja asuntokohtainen vedenmittaus, 2018 siirtyminen maalämpöön sekä lämmön talteenottojärjestelmän asennus, 2018-2019 julkisivusaneeraus, 2020–2021 sähköautojen latauspaikkoja, Tällä hetkellä ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Sijainti on mahtava; vieressä luonto ja lenkkimaastot, hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja lähikauppaankin vain n.500m.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hörölänkatu 6 C, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Hörölä
Kohdenumero
80479008
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2009 lattiasta kattoon remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitila laattaa,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2008–2009 käyttövesi/viemärisaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaapit, suihkuseinä, suihku, bidee, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Vierasautopaikkojen lisäystä Piha-alueiden korjauksia
Tehdyt remontit
1995 julkisivu maalauksia, parvekekorjaus 1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu 2002 2 ja 3 rakennusten lämmönsiirtimet uusittu 2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2002 asennettu sadevesiviemärit: etupuoli 2003 räystäskourut uusittu 2003–2004 räystäslämmitykset uusittu 2006 autotallin ovien kunnostus 2007 vesikaton paikkamaalauksia sekä kourujen maalaus 2008–2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc saneeraus, yhteisten saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus 2009 lukostosarjoitus (Protec) 2009 ulko-ovet uusittu 2010 autotallit: kynnysraudat uusittu 2011 lumiesteet uusittu 2011 vesikatot: huoltomaalaus 2012 jäteasemien huoltomaalaus 2012–2013, 6-talo, D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen 2014 talo 6 yläpohjan puhallusvillan asennus ja yläpohjan tuuletusventtiilien lisäys (4 kpl) 2014 talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus 2014 yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen, termostaattien uusiminen 2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus 2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus 2017 valvontakamerat: jäteasemat 2017 julkisivun rappauskorjauksia 2018 talo 1, kylmiön koneikon uusiminen 2018 maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto järjestelmä (yhtiö ei ole enää kaukolämmön käyttäjä) 2018 takapihan pintavesijärjestelmä/kattovesijärjestelmän muutokset 2018–2019 julkisivusaneeraus 2020; talo 2 ja 3; kunkin peltikatolla uusittu n. 10 rivipeltiä. 2020–2021 sähköautojen latauspaikkoja, ns., 11 kW, 6 kpl. autopaikkojen siirto seinälinjasta kadulle päin ja paikkojen levennys, kylmiötilojen muutokset, sähköpääkeskusten uusiminen, Talot 2 ja 3, tehty rivipeltikaton rivien uusintaa yhteensä n. 15 riviä Talot 1 ja 3, pihoihin tehty katteeton ns. oleskelupatio. Neljä vaaralliseksi osoittautunutta puuta poistettu tontilta. Muut puut: 4-5 vuoden kuluttua tulee tehdä uusi arvio pihapuiden kunnosta. 2023–2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Vesikattojen paikkakorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
25 909,10 €
Neliöhinta
840 € / m²
Velkaosuus
16 090,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270,83 € / kk
Pääomavastike
122,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,09 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,62 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksut 6€/kk (joka vko), 3€/kk (joka toinen vko) Pesula 8€/kk Autotalli 40€/kk Autotalli iso 60€/kk Autopaikkavuokra 6€/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hörölänkatu 2-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
95
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,43 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Anssi Saarinen, 0107393388
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
36 511 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.