149 000 €49 m²

Töyrykatu 16 A, Paavola, Lahtiavok, oh, mh, kh, s, vh, las.p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
210,70 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Näyttävä, saunallinen kaksio rauhallisella paikalla Paavolassa Lahden keskustan palveluiden läheisyydessä. Tämä 49 m2 huoneisto on v. 2008 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa. Valoisa, siistikuntoinen koti. Kaunis yhtenäinen parkettilattia asuinhuoneissa. Lasitettu, tilava parveke on etelän suuntaan. Tässä kodissa asumismukavuutta lisäävät hyvät kaapistot sekä vaatehuone, oma sauna ja tilava kylpyhuone, johon sopii hyvin myös pesutorni.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön kunnossapitotarve-suunnitelmassakaan ei ole tiedossa kuin huoltotöitä ja tarkastuksia.

Varaa itsellesi oma esittelyaika, soita, laita whatsappia tai sähköpostia.

Marjo Hurskainen, kiinteistönvälittäjä LKV, puh: 040-9322892 tai sähköposti marjo@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/marjo-hurskainen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Töyrykatu 16 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
20992976
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 795 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
avok, oh, mh, kh, s, vh, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä valkoiset keittiökalusteet. Varustus: jää/pakastinkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot kiveä, lattia parkettia ja välitilassa kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allas, kylpyhuonekaapisto. peili ja pesukoneliitäntä.Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Näkymät
Lasitettu, tilava parveke.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Piha: Aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset Puuosat ulkona: Tarvittavat huoltomaalaukset Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: Kosteiden tilojen tarkastukset v. 2024 Lämmitysjärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet, palovaroittimien uusinta 2028 Katto: Sadevesikourujen puhdistus ja huopakatteen tarkistus Elastiset elementtisaumat: Julkisivujen elementtisaumojen kunnon tarkkailu ja tarvittaessa uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: v. 2016 kartoitettiin kosteiden tilojen kunto v. 2018 palovaroittimet uusittu v. 2018 parvekelasit ja mekanismit huollettu v. 2019 Iv-kanavat nuohottiin ja ilmamäärät tasapainotettiin alkuperäiseen tasoon v. 2019 lukot vaihdettiin iLOQ lukitusjärjestelmään v. 2022 kameravalvonta v. 2023 sähköautojen latauslaitteiden hankintamahdollisuus osakasmuutostyönä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Paavolan (uusi) Citymarket n. 1,1 km, lähikauppana K-market Möysä n. 450 m.,
Lahden kaupunginkirjasto n. 750 m. Lahden kaupppatori n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 040,82 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
210,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatospaikkojen ja autotallien vastikekerroin on 0,3 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna
Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä toimikaudellaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
13.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksutasaukset mitatun kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,57 €/m3 ja lämminvesi 10,79 €/m3. Hallituksella on valtuutus toimikaudellaan periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä: Autotallit ja autokatospaikat Yhtiöjärjestyksen § 16

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Pohjanseppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 26.04 2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 795 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Manser Oy, Vuorikatu 3, 15110 LAHTI 0400-493873, huolto@manser.fi
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 LAHTI Ulmala Jari, 0207 438 570, jari.ulmala@reim.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto:koneellinen tulo-poisto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa on peilikaappi. Lasitettu tilava parveke etelän suuntaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on vaatekaapit ja lisäksi vaatehuone. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone jossa seinät maalattu ja lattia parkettia.