29 000 €58 m²

Hillakatu 7 A, Ahtiala, Lahti2h,k,kph,p

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
307,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Toisen kerroksen hyvin pidetty koti. Erillisessä keittiössä runsaasti kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuone on jaettu huonekaluilla kotitoimisto- ja oleskelutiloihin. Olohuoneen jatkeena suojaisa parveke. Myös makuuhuone on reilunkokoinen. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2000-luvun alkupuoliskolla, jolloin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Keittiö ja laminaattilattia on asennettu aikaisempien omistajien toimesta.

Omatonttinen, hissitön ja miltei velaton taloyhtiö lähellä Ahtialan kauppoja ja palveluita sekä syksyllä 2026 avautuvaa monitoimitalo Virettä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Sijainti
Hillakatu 7 A, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
80477611
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 825 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. vapautuminen n. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Lattialiesi induktiotasolla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yk 5.3.2026: Ikkunoiden uusinta, A- ja B-rappujen portaat, parvekkeiden sivuseinien puhdistus ja huoltomaalaus, Hillakadun puolen autotolpat.
Tehdyt remontit
2024 palovaroittimet uusittu ja jätekatoksen huoltomaalaus 2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimuri Mustikkapolku 2021 lämmönvaihdin ja grillimajan katto uusittu 2019 varastojen käytävien maalaus 2018 parvekekaidelevyjen vaihto 2017 sauna, Hillakadun puoli 2016 sauna, Mustikkapolun puoli 2013 pääovet 2012 huoneistojen käytäväovet, Mustikkapolun autopaikat ja pihakorjaus 2011 kylmäkellarit, huippuimuri Hillakatu 2005 piha-aidat, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2004 sokkelin vesieristys ja piharemontti 2003 käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, kylpyhuoneiden korjaus, katteen uusiminen, parvekkeet, käytävämaalaus ja käytävien lattiat 2002 ikkunakehyksen suojaus 2001 julkisivuelementtien saumaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
29 000 €
Neliöhinta
500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallituksella valtuutus kerätä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5e/m3 ja lämminvesi 10,50e/m3. Tilaussauna 5e/2tuntia. Pesutupa 3e/tunti.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustikkapolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä voimassa DNA 25M taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä 15000 euron suuruinen tililimiitti. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 825 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, 035242100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti, autopaikan vuokra 10e/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 19.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei