360 000 €142 m²

Kolmaskatu 13, Venetsia, Lahti3mh,k,ruok,oh,khh,kph,s,2xwc,aula,2xvh,var,at

Myyntihinta
360 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Venetsia
Kaupunki
Lahti

Kolmaskatu 13:ssa sijaitseva upea omakotitalo tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella ja viihtyisällä Venetsian asuinalueella Lahdessa. Vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen puutalo on erinomaisessa kunnossa ja sen 142 neliömetriä tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle.

Talon sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka ja laadukkaat vinyylilattiat. Keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, kuten AEG:n pyrolyysiuunilla ja integroiduilla Elektroluxin jääkaapilla ja pakastimella. Kvartsitasot ja aamiaiskaappi tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että tyylikkään.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja alakerran makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Kylpyhuoneissa on kaksi sadesuihkua, ja saunassa pääsee rentoutumaan pilaarikiukaan lämmössä. Suurella terassilla on heti valmis poreamme, joka kutsuu nauttimaan saunan jälkeen.

Talon lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu sekä kaksi ilmalämpöpumppua, ja koneellinen ilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman. Autotalli ja lämmin ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä valoisa ja moderni koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Marko Sykkö Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolmaskatu 13, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Venetsia
Kohdenumero
80476037
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
844 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,ruok,oh,khh,kph,s,2xwc,aula,2xvh,var,at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, viinikaappi, keittiösaareke, erillisuuni, liesi, jääkaappi ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiössä kvartsitasot, AEG pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, erillinen induktioliesitaso liesituulettimella, täyskorkeat intergroidut Electroluxin jääkaappi ja pakastin. Temtech viinikaappi, intergroitu astianpesukone.
Terassin kuvaus
Iso terassi, jossa heti valmis poreamme.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua ja kaksi tavallista suihkua, ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran ja yläkerran wc:ssä allaskaapisto, peili valoilla, bidee. Yläkerran wc:ssä kylpyhuonevaraus.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat:
S-Market Renkomäki 1,64 km
Prisma Laune 1,99 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-22-5-11-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
360 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
105€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut vuodessa 17564 kw. Sisältänyt lämmityksen ( poistoilmalämpöpumppu, 2 ilmalämpöpumppua)
Kiinteistövero
703,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
844 m²
Kaavoitustiedot
AO=Erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Tontin myynti: Koko tontti. Tontin lunastushinta on ollut 32072€ + lohkomiskulut 1500 €. Hinta on ollut voimassa 31.7.2025 saakka. Uutta hintaa voi tiedustella Lahden Kaupungilta
Rakennusoikeus
220 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Vuokraoikeus 28.1.2020 Asianumero / arkistoviite: MML/53662/73/2020 Laitostunnus: 398-22-5-11-L1 Etusija: 28.1.2020 Oikeuden laji: Vuokraoikeus, laitos Asiakirjat: Vuokrasopimus, 21.1.2020 Voimassaolo: 21.1.2020 - 31.12.2070 Vuokranantajat: Lahden kaupunki, 0149669-3 Johtorasite
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
1 788 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava Linnatuli Iso Juhana takka
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, jätesäiliö, poreamme, kaksi ilmalämpöpumppua,. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 33 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.