149 500 €73 m²

Kaskenkaatajankatu 26 C, Kytölä, Lahti3h,k,kph/wc,s,terassi

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kytölä
Kaupunki
Lahti

Rauhallinen sijainti

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä rivitalokoti rauhalliselta Kytölän alueelta. Tämä 73 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kodin valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat ihanteellisia perheen tarpeisiin. Olohuoneen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Keittiössä on induktioliesi ja jääkaappipakastin jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä, Lisäksi asunnosta löytyy oma terassi, jossa voi nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Kodinhoitohuoneessa on pesukone mikä helpottaa arjen askareita.

Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteinen pesutupa. Yhtiö sijaitsee vehreällä alueella lähellä metsää, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Myös pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.

Yhteydenotot ja lisätiedot Martina Ahjoniemi Myyntipäällikkö 0400299553 martina.ahjoniemi@remax.fi

Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!

Perustiedot

Sijainti
Kaskenkaatajankatu 26 C, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Kytölä
Kohdenumero
80478497
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side by side jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2015.
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2016
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Kullekin huoneistolle kuuluu kylmä varasto.
Tulevat remontit
Paloturva: Asennetaan huoneistoihin palovaroittimet Päätös tehty 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV- nuohous ja säätö Suositeltu 2025 Julkisivut: Julkisivu laudoituksen korjausta/ uusimista tarpeen mukaan Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket: Seurataan käyttövesiputkien ja viemärin kuntoa Suositeltu 2028
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmä Perusparannus Korvausilmaventtien uusiminen ikkunaremontin yhteydessä 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikattojen saneeraus 2023 Salaojat ja -kaivot Perusparannus A, B ja C-talojen sadevesijärjestelmän saneeraus 2021 Lukitus Peruskorjaus Lukitus uusittu Protec avaimille 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Yläpohjan lisälämmön eristys, lisätty puhallusvillaa 2020 Lämmitysjärjestelmä: Vesi-ilmalämpöpumput asennettu huoneistoihin 2020 Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2020 Talopesulat ja kuivaushuoneet: Talopesulan saneeraus 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV nuohous 2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Räystäskourujen uusinta 2014 Ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien vaihtoja osittain 2010 Alapihan kunnostus 2007 Maalaus: Vesikattojen maalaus 2005 Lämmitysjärjestelmä: Lämminvesivaraajien uusiminen 2002 Lukitus Peruskorjaus Lukitus uusittu 2001 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-kanavien nuohous 2000 Salaojat ja -kaivot Peruskorjaus 2-kerroksisien talojen salaojat uusittu 1998 Maalaus Kunnossapitokorjaus Talojen ulkomaalaus ja vesikaton kunnostus 1995 Lämminvesivaraajien uusiminen 2002
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
392-10-180-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Taloyhtiö laajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
122 004,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 047,95 € / m²
Velkaosuus
27 495,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 201 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 0102287116
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 28.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.