236 000 €82 m²

Kuhilaankatu 2 A, Jalkaranta, Lahti3h,k,kph/wc,khh,wc,kph,s,vh,autotalli

Velaton hinta
236 000 €
Hoitovastike
410 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja hyväkuntoinen koti rauhallisella ja halutulla asuinalueella.

Tämän kodin alakerrassa on tilava eteinen säilytyskaapistoin, erillinen wc, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä portaiden alla olevasta komerosta.

Yläkerrassa on olohuone, jonka korkea viistokatto antaa ihanasti ilmavuutta tilaan. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailulle on myös oma tilansa. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot ja toisessa vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy wc, jonka yhteydessä on suihkutila.

Tämän kodin parhaita puolia ovat isot ikkunat ja niiden tuoma valoisuus, aurinkoinen takapiha, lämmin autotalli sekä sijainti suositulla Jalkarannan asuinalueella.

Sijainti on erinomainen ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Päiväkoti, alakoulu, kauppa ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet niin Salpausselän harjun maastoissa kuin Vesijärven rantamaisemissa, lähellä ovat myös Messilän laskettelukeskus sekä golfkenttä.

Asunto Oy Riviranta on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, mm. huopakate on uusittu, käyttövesiputkisaneeraus ja viemäreiden sukitus on tehty, ulko-ovi on uusittu ja samoin lukitus.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuhilaankatu 2 A, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80475515
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 544 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran huoneistoala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 82m2. Alakerrassa (eteinen ,wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, autotalli) on noin 70 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,khh,wc,kph,s,vh,autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran wc:n yhteydessä suihku.
Alakerran kylpyhuone kahdella suihkulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia remontteja.
Tehdyt remontit
2025 Sarjaan kytketty palovaroitinjärjestelmä. 2024 Huopakatteen uusinta. Yläpihan puoleisten ulko-ovien uusinta. 2023 Palohormien nuohous. 2019 Lämmityspumpun uusinta ja jäteaitauksen teko. 2018 Kadunpuoleisten ikkunoiden viereisisten pystylautojen maalaus. 2017 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta sekä hormien betonihattujen pellitys. 2016: viemäreiden sukitus, vesikaton kuntotarkastus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta sekä hormien betonihattujen pellitys. 2015: ilmastointihormien nuohous. 2013: Talojen välisten uusien lämmitysputkien käyttöönotto, yläpohjan ilmankierron tark ja tuuletusventtiileiden asennus. 2011: Ulko-ovien lukituksen uusinta. 2010: Lämmönvaihdinpaketin uusinta, ovilippa huolto-oveen. 2008: Käyttövesiputkien ja patteritermostaattien uusinta. 2002-03: Sokkeleiden, ikkunanpuitteiden, ovien ja seinäpaneeleiden maalaus. 2000: IV-kanavien nuohous. 1998: Ikkunapuitteiden maalaus. 1995: Tonttijohtojen (vesi/viemäri) uusinta. 1994: Yläpohjan lämmöneristys. 1989: Huopakatteen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Jalkaranta: n. 1.3km
Kirjasto: n. 1.5km
Sosiaali-ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Paikallistiedot: Lähellä on mm. Messilän laskettelukeskus ja Golfkenttä, Myllysaari, Jalkarannan jalkapallokentät sekä erinomaiset ulkoilureitit pitkin Vesijärven rantaa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: DNA taloyhtiönetti 25M.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
236 000 €
Myyntihinta
232 501,61 €
Neliöhinta
2 878,05 € / m²
Velkaosuus
3 498,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
410 € / kk
Pääomavastike
164 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riviranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 180 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 544 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Lahti, Riku Niemi, 0207438579
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla myös tilaa autonpidolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneen hyllystö.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.