67 000 €56 m²

Päivärinteenkatu 7 D, Päiväharju/Kärpänen, Lahti2h, k, kph, p

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
228,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päiväharju/Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Peruskuntoinen kaksio rauhallisella ja luonnonläheisellä Kärpäsen asuinalueella. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2022 mittavat remontit mm. uusittu käyttövesiputket, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, remontoitu kaikki kylpyhuoneet ja asennettu niihin vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu iv-laitteet ja kaikki lämmönjakohuoneen laitteistot ja asennettu lämmöntalteenotto, remontoitu kaikki kylpyhuoneet ja asennettu niihin vesikiertoinen lattialämmitys kunnostettu porrashuoneet ja uusittu yleisten tilojen valaistukset, pesutupa ja kuivaushuone kokonaan ym. ym.

Tässä huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja sen kaikki tilat ovat sopivan oloisia. Kallein remontti eli kylpyhuone on jo remontoitu taloyhtiön toimesta 2022 ja sen pintamateriaalit sopivat monen makuun. Muilta osin ostaja pääsee miettimään itse mitä pintaremonttia huoneisto kaipaa ja mitä remonttia sille haluaa tehdä.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon yksityisesittelynä. Soita tai laita whatsappia Marjo Hurskainen LKV p. 040-9322892 tai meilaa marjo@bo.fi ja sovitaan yksityisesittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Päiväharju/Kärpänen
Kohdenumero
20956837
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
6 100 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön katto on maalattu valkoiseksi. Seinät on maalattu/yhdellä seinistä alaosassa on sisustuspaneelit.
Lattiassa on laminaatti.
Jääkaappi/pakastin. Sähköliesi.
Erillinen pieni pakastin.
Metallinen tiskiallas kahdella altaalla, hana. Välitila on laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph on remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Kph:ssa on mattavalkoiset seinälaatat ja lattiassa on vaaleanharmaat 10 x 10 lattialaatat. Katossa on puupaneelit. Valkoinen peilikaappi valolla, valkoinen allaskaappi. Valkoinen wc-istuin. Suihkukaappi (taittuvilla ovilla). Valkoinen korkea pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025-2029: Piha-alueiden kunnostuksen suunnitelmien laadinta, julkisivuelementtien saumauksien uusinta, parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja teräsrakenteiden kunnostus/kuntotutkimus, parvekelasien asentaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatteen uusiminen, kattojen huopakorjaukset 2004, elementtisaumausten uusinta 2006 Talotikkaiden uusinta 2010, Ikkunoiden, parvekeovien, lämminjakojärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja nuohous 2011, taloyhtiön saunaosastot uusittu 2013, ilmanvaihtolaitteiden säätöautomaatit asennettu 2013, lukitus-järjestelmä uusittu, Abloy Sento 2015. Parveke- ja pääovikatoksien uusinta, radon- ja palovaroitin järjestelmän asentaminen, piha- ja seinävalaistuksien uusinta 2016. Käyttövesijohdot uusittu, asennettu vesimittarit, iv-laitteet uusittu, lämmöntalteenotto asennettu, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, kylpyhuoneet uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, kph lattiakaivot uusittu, ovipuhelimet asennettu, porrashuoneet kunnostettu, yleisten tilojen valaistukset uusittu, rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu, kuivaushuoneet koneineen uusittu, sähköpää-keskukset uusittu, huoneistojen sähkönsyötöt uusittu 3-vaiheisiksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö suoritettu, rakennettu autolatauksen varaus putkistot ja kaapeloinnit autopaikka-alueiden läheisyyteen 2022, Vesikatoilla tehty kuntokartoituksen mukaiset huoltokorjaukset 2023
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Okeroisten K-Supermarket n. 2,5 km, Launeen Citymarket n. 4,8 km.
Lahden kauppatori n. 4,2 km Koulut: Kärpäsen koulu (ala- ja yläaste n. 600 m. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
36 630,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 196,43 € / m²
Velkaosuus
30 369,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
228,80 € / kk
Pääomavastike
243,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna joka toinen viikko 7 €/kk. Pesutupa 5 €/pvä tai 1/2 päivää 3,70 €. Kunkin huoneiston vesimaksuennakko määräytyy edellisen vuoden kokonaiskulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Päiväkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 24.1.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Oy p. 010 5837000.
Isännöinti
Ekoisännät Ky Jouni Jukkala p. 03-7513 184. jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03-814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m.
Kuntotutkimus
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015. Radon tutkimus 2019
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
myös LTO, vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen katto on maalattu valkoiseksi. Eteisen seinät on tapetoitu/puolipaneloitu/maalattu valkoiseksi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen katto on maalattu valkoiseksi. Seinät on tapetoitu/puolipaneloitu/maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laminaatti. Makuuhuoneen toinen pitkä seinä on kokonaan vaatekaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katto on maalattu valkoiseksi. Seinät on maalattua tapettia/ tapettia. Lattiassa on laminaatti.