99 000 €79,6 m²

Kariniemenkatu 28 E, Kartano, Lahti3h, k, kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
358,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79,6 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Kolmio rauhalliselta ja halutulta Kartanon alueelta, Kariniemenkadulta.

Asunto on 79,6 neliömetrin kokoinen ja se sijaitsee vuonna 1941 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kaukolämpölaitteiston uusinta vuonna 2024.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Syke ja Prisma sijaitsevat vain 600 metrin päässä sekä keskustan palvelut ovat myös lähellä. Lahden satama löytyy vajaan kilometrin päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kariniemenkatu 28 E, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80475284
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,6 m²
Tontin pinta-ala
3 979 m²
Kokonaispinta-ala
79,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
2025: Huoneistojen palovaroittimet 2025: Hankesuunnitelma IV parantamiseen 2026: Julkisivun paikkakorjaukset
Tehdyt remontit
2024: Kaukolämpölaitteiston uusinta 2024: Palovaroitin järjestelmän uusinta (yleiset tilat) 2023: IV-kanavien nuohous 2021: Portaiden uusinta 2020: Porrashuoneiden maalaus 2020: Huoneisto-ovien maalaus 2020: Huoneiston C35 kunnostus (tulipalo) 2019: Paloturvalliset jäteastiasuojat 2019: Yläpihan kunnostus 2019: Asuntojen 31 ja 64 lattiarakenteiden uusinta 2018: Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2014: Palovaroitin järjetelmän kunnostus 2013-2014: Yleisten tilojen ja asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014: Asuntojen kylpyhuoneiden sekä talosaunojen saneeraus 2012: Routavauriokorjaukset 2012: Savunpoistoluukut 2009-2010: Kattoremontti 2007: Parvekkeiden kunnostus 2004: Sähköinen paloilmoitinjärjestelmä savuilmasimilla 1998-1999: LVI-remontti 1993: Käytävämaalaus 1991: Ikkunat ja julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Syke/Prisma: n.600m
Tavaratalo Sokos: n.1km
Kauppakeskus Trio: n.1km
Kirjasto: n.1km
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: kts. yhtiöjärjestyksen kohta §7.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 243,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O/Y Karinrinne 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 124 505,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Marianne Hyytiäinen, marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi, 0400 493 873
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.1,5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ullakko
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Levypaneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.