249 000 €91 m²

Poikkikatu 3, Paavola, Lahti4h, k, kph, wc, vh, lasitt. parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Hurmaavan valoisa läpitalon 91m2 päätyhuoneisto rauhallisen hissitalon 4/5 kerroksesta.

Sijainti on erinomainen päättyvän kadun päässä, reilun kilometrin päässä torilta. Talon edessä siintää kaupunki hyppyrimäkineen ja radiomastoineen.

Oma tontti ja edullinen hoitovastike sekä huoneistokohtaiset vesimittarit.

Kolmen makuuhuoneen asunto on kokenut täydellisen remontin pari vuotta sitten. Kaunis greigen värinen keittiö sisältää modernit herkut mm. pyrolyysiuunista aamiaiskaappiin ja auringossa kimmeltelevään kivitasoon. Hyvin suunniteltu ja toteutettu tilava kylpyhuone on rauhallisen kaunis ja käytännöllinen kylppärin ja kodinhoitotilan yhdistelmä.

Asunnon sävymaailma on valkoista vaikuttavampi, kaunis ja pehmeä. Olohuoneen ja keittiön kokonaisuuden ikkunoista avautuvat vehreät maisemat kolmeen suuntaan, valo virtaa kauniisti.

Tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle pääset nauttimaan olostasi niin olo- kuin makuuhuoneestakin. Erillinen wc ja kylpyhuone tuo arkeen sujuvuutta.

Seinänaapureita on vain yhden makuuhuoneen kohdalla eivätkä ovet kolka naapurien kanssa muutoinkaan, koska jokaisessa kerroksessa on vain kaksi asuntoa. Kotiovelta on lyhyt kävelymatka torille, satamaan, kouluihin tai teatteriin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu uudistettua, modernin ilmeen saanutta julkisivua myöten. Isot remontit on tehty ajallaan ja taloudesta pidetään huolta. Talo seisoo omalla tontilla ja vastike on kohtuullinen. Autolle löytyy pihalta paikkoja ja taloyhtiössä on autotallejakin. Uima-allas tuo arkeen luksusta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän huolella remontoituun kauniiseen kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Poikkikatu 3, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
1406481
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
6 647 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, lasitt. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (pyrolyysipuhdistuksella), erillisuuni- ja taso, liesituuletin (integroitu), astianpesukone, kivitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2027: Vesimittarien uusiminen. 2028: Hissien modernisointi.
Tehdyt remontit
2022: Talojen välisen pihan kunnostus. Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus. 2021–2022:Julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmöneristyksen. Julkisivusaneerauksen yhteydessä kattojen uusinta. 2020: Palovaroitinjärjestelmä uusittu yleisiin tiloihin. 2017: Löyly- ja pukuhuoneiden puuosat uusittu. Pesuhuoneiden väliovet uusittu. Pukuhuoneiden WC:t maalattu ja lattiat laatoitettu. Pesuhuoneiden lämmityspatterit uusittu. Julkisivujen betonikorjauksia ja maalauksia. 2014: Pääoviin asennettu avausautomatiikka. 2013: Talojen pääty- ja ulkoiluvälinevarastojen ovet uusittu. Liitytty kaapeli-TV-verkkoon. 2012: Pääovet uusittu. 2011: 1-taloon asennettu poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteisto. 2-taloon uusittu poistoilmapuhaltimet. Ilmanvaihdot nuohottu ja säädetty. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Autotallien ovet ja kellarikerroksen välipaneloinnit uusittu. Savunpoistojärjestelmät asennettu. 2006: Käyttövesiputkisto-, porraskäytävä-, tuuletusparveke- ja antenniverkon saneeraus. 2002: 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen. Lämpö- ja vesijohtojen uusiminen rakennusten välillä. Sauna- ja allasosaston saneeraus. 2001: Jätekatos rakennettu. 1998: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät säädetty. 1996: Lukkojen sarjoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tiirismaan peruskoulu (etäisyys n. 0.8 km), Gaudia lukio (etäisyys n. 0.8 km), Lahden yhteiskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Humpulan päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Ainonpuiston päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Syke (etäisyys n. 0.45 km), Citymarket Paavola (etäisyys n. 0.5 km), Kaupungin teatteri (etäisyys n. 0.75 km), Kaupungin kirjasto (etäisyys n. 0.85 km), Tori (etäisyys n. 1.1 km), Harjun terveys (etäisyys n. 1.4 km), Lahden satama (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet enintään 2kk:n lisähoitovastikkeiden keräämiseksi mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 736,26 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00e/hklö/kk, vesimaksuennakko
Muut kustannukset
Kylmä vesi 4,50e/kk, lämmin vesi 10,50e/kk. Vedentasaus kerran vuodessa. Korjausvastiketta kerätään tuleviin remontteihin.. Erityisvastike: 18.2 €/kk.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poikkikatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
DNA kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 647 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.4 km), Matkakeskus (etäisyys n. 3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kerhohuone, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, parvekkeella olevat kaihtimet
Lainalaskuri