49 000 €58,5 m²

Riihitarhankatu 1 A, Tonttila, Lahti2h,k,kph,wc,las.p.,vh

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
195,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Hyvä pohjainen kaksio hissitalosta.

Hyvä pohjainen kaksio hissitalosta.

Kodin kylpyhuone ja wc on remontoitu taloyhtiön käyttövesiputkien- ja viemärien uusimisen yhteydessä 2015. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneen vierestä löytyy vaatehuone joka auttaa mukavasti tavaroiden säilytyksessä. Parveke on lasitettu ja löytyy olohuoneen vierestä. Tässä kodissa on hyvä pohja, pinnoissa on jo ajanpatinaa joten pintojen päivittämiseen on hyvä varautua.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla viihtyisällä sijainnilla Tonttilassa ja remontteja on ehditty hyvin tekemään.

Kysy lisää ja varaa oma näyttösi Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 050 4929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihitarhankatu 1 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
80473758
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 771,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,wc,las.p.,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2021), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, kaappi, lavuaari, peilikaappi, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE: Tämän hetken tiedoilla ei kirjattavaa.
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämpökeskus. 1996 Vesikatto. 1997 Saunat. 1999 Piha. 2001 Antenniverkko. 2002 Julkisivun kuntotutkimus. 2003 Lämmön tasapainotus. Julkisivuremontti. 2009 Vesikattopinnoite uusittu. 2010 Autokatoksen peltikatto uusittu. 2011 Autolämmitysrasiat uusittu. 2016 Kaapeliverkko. 2015-2016 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO- järjestelmän rakentaminen sisältäen mm. seuraavat työt: - Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu - Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh- tilojen sähköistystä uusittu sekä täydennetty - Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6 tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä - Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkunat - Taloyhtiön saunaosastot uudistettu. 2017 Lukitus uusittu. Pääsisäänkäyntijulkisivun pesu. 2018 Pääsisäänkäynti- ja varastohuoneiden ovet uusittu. 2019 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen valaisimet uusittu led-valaisimiksi. 2021 Kameravalvonta kellarikäytävälle. Ikkunoiden ja ovien huolto sisältäen mm. korvausilmaventtiilien puhdistuksen ja suodattimien vaihdon, porrastaso-ovien säätö ja rasvaus, tuuletusikkunoiden pitkäsulkijoiden rasvaus ja aukipitolaitteiden tarkastus. 2022 Asuntojen olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien sekä porraskäytävien puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden lepotasojen ikkunoiden ja pohjakerroksen vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen. 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla. A- ja C-portaiden ylimpien tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2025 Vesikattokorjauksia Valtapinnoitteen toimesta. Hissien huoltomaalaus. Autokatoksen vesikourujen ja syöksyjen vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
27 105,98 €
Neliöhinta
837,61 € / m²
Velkaosuus
21 894,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,60 € / kk
Pääomavastike
216,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,39 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos 12 €/kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihitarhankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 203 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 771,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei