155 000 €41 m²

Mäntsäläntie 28, Laune, LahtiOh/avokeittiö, mh, kph/wc

Velaton hinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä pieni asuintalo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella Launeella, monipuolisten palveluiden äärellä. Kaupat, liikuntamahdollisuudet ja Launeen perhepuisto löytyvät kävelyetäisyydeltä – sijainti ei juuri paremmaksi muutu.

Talo sijaitsee omalla, tilavalla ja tasaisella tontilla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia monenlaisiin harrastuksiin ja pihasuunnitelmiin. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä.

Rakennus on peruskorjattu huolella ja käytännössä kauttaaltaan uudistettu: kaikki sisätilat on purettu, vanha savupiippu purettu ja kaikki lämmöneristeet vaihdettu. Julkisivu ja vesikate on uusittu. Vanha etukuisti on purettu ja rakennuksen taakse on rakennettu uusi kattamaton terassi. Tilajärjestys on mietitty uusiksi, rakennettu uusi kodikas keittiö ja toimiva kylpyhuone. Uusi savupiippu on rakennettu ja siihen kevytrakenteinen takka.

Edulliset asumiskustannukset ja laadukkaasti toteutetut remontit tekevät tästä kodista helpon ja huolet­toman valinnan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Mäntsäläntie 28, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
1406301
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh/avokeittiö, mh, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, max. 2 vkoa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, wc, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Kiinteistön vanha talousrakennus on muutettu asuinkelpoiseksi (käyttötarkoituksen muutos). Rakennukselle tehdyt toimenpiteet: Rakennukselle on tehty kokonaisvaltainen peruskorjaus. Kaikki sisätilat on purettu, vanha savupiippu purettu ja kaikki lämmöneristeet vaihdettu. Julkisivu ja vesikate on uusittu. Vanha kuisti on purettu. Rakennuksen taakse on rakennettu uusi kattamaton terassi. Tehty uusi tilajärjestys, rakennettu uusi keittiö ja kylpyhuone. Rakennettu uusi savupiippu ja siihen kevytrakenteinen takka.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähteen peruskoulu (etäisyys n. 2 km), Launeen päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Launeen marketit (etäisyys n. 1.4 km), Launeen perhepuisto (etäisyys n. 0.7 km), Lahden keskusta (etäisyys n. 3.5 km)
Tiedustelut
Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 040 5830465

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 780,49 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
1479 kWh/ v. 2025
Muut kustannukset
Polttopuut kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
654,90 €/ v. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020, käyttöönottovuosi: 2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 320 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus on 125 m2 + talousrakennuksen rakennusoikeus 48 m2. Toisen asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa, koska nykyinen asuinrakennus vie jo asuinrakennukselle osoitetun rak
Muut rakennukset
Lasitettu terassi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Lämminvesivaraaja, kevyt takka

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Tehtävä oma jätehuoltosopimus, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri