129 000 €95 m²

Soratie 8 As, Nastola, Lahti4h,k,kph/wc,s,wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nastola
Kaupunki
Lahti

Upea vaalea rivitalokoti keskeisellä sijainnilla Nastolassa.

Upea vaalea rivitalokoti keskeisellä sijainnilla Nastolassa.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jonka tilat sijoittuvat järkevästi kahteen kerrokseen. Asunto on remontoitu täysin ja kaikki pinnat ovatkin täysin tätä päivää. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta ja yhdessä huoneessa on mukavana lisänä ranskalainen parveke. Kylpyhuone ja sauna lattialämmityksellä löytyvät niin ikään yläkerrasta ja kodin toinen wc löytyy toimivasti kylpyhuoneen yhteydestä. Alakerran tilat jatkuvat terassin ja pihan puolelle ja istutuksillekin on tilaa. Keittiö jatkaa kodin hyvää tyyliä ja ruokapöydälle on hyvin tilaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja remonttejakin on jo ehditty hyvin tekemään kuten viimeisimpänä käyttövesiputkiremontti. Kaikki Rakokiven palvelut ovat aivan vieressä ja koulu löytyy heti vierestä. Asunnolle kuuluu autotallipaikka.

Tervetuloa ihastumaan! Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 0504929203 pilvi.yli-opas@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nastola
Kohdenumero
80472782
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 394 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2014-2015. Kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2014-2015. Sähköinen lattialämmitys, suihku, wc, allaskaappi, peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peili, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2014-2015, vesieristeet ja lattiakaivo asennettu.
Säilytystilat
Ulkovarasto kodin heti ulko-oven lähettyvillä, varasto eristetty. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto kodin heti ulko-oven lähettyvillä, varasto eristetty.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Vesikaton huoltotarkastus 2025. Kartoitetaan sähköautojen latausmahdollisuus 2025.
Tehdyt remontit
2012 Patteriverkoston huuhtelu ja termostaattien uusiminen/säätö, radonimurin asennus. 2013 lämmönsiirtimen uusiminen. 2014 ulko-ovien ja/ikkunoiden uusinta. 2016 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. 2018 Vesikaton uusiminen, Sadevesien poisjohtaminen, kynnöspeltien uusinta, päätyseinän sokkelin korjaus. 2020 Autokatoksen rännien kunnostusta. 2021 IV-Kanavien nuohous. 2024 Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. 2025 Käyttövesiputkien uusinta, vanhojen vesikalusteiden uusinta, kylpyhuone ja saunan pattereiden uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2014-2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
113 417,42 €
Neliöhinta
1 357,89 € / m²
Velkaosuus
15 582,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
155,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soraraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto huopakatteella
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 394 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Nastolan Isännöintipalvelu Oy, Anne Vähäkuopus, nip@nip.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu yksi tallipaikka pistokkeella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kaapit.
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi, sälekaihtimet, komposti.