84 000 €66,5 m²

Karjalankatu 22, Paavola, Lahti2h+k

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Lähellä keskustan hyviä palveluja tilava ja heti vapaa kaksio. Huoneisto sijaitsee talon 1. asuinkerroksessa, tarjolla siis hyväpohjainen kulmahuoneisto. Rauhallinen sijainti talossa! Olohuoneen ja keittiön ikkunat antavat talon sisäpihalle ja makuuhuone Laaksokadulle päin, josta ei läpikulkua Karjalankadulle. Tässä paksuseinäisessä vuonna 1937 valmistuneessa tiilitalossa on nostalgiaa, huoneissa tunnelmaa tuovat vanhat ripapatterit, sekä leveät ikkunapenkit. Tätä fiilistä ei uudemmissa taloissa ole tarjolla. Tilavaan olohuoneeseen tulee hyvin luonnonvaloa kahden ikkunan ansiosta. Kylpyhuone on tietenkin laatoitettu. Keittiössä vanhat kaapistot, jotka kaipaavat uudistamista. Mutta siten saat mieleisen keittiön remontin jälkeen. Ja mikä parasta, talossa tehty jo käyttövesi- ja viemäriremontti. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Yhtiö on tietenkin omalla tontilla, joka pitää hoitovastikkeetn asiallisena. Jos haet vanhan ajan tunnelmaa, tässä saattaa olla uusi kotisi. Sovi siis henkilökohtainen esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 22, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
21554194
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 064 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä harmaat kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, wc, suihku, allas- ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön tiloissa ullakko ja kellarikomero
Näkymät
Ei parveketta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (Hallitus käsitellyt 25.8.2025): IV kanavien nuohous v.2026, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle v.2025, patteriverkoston/patteriventtiilien uusinta v.2026-2030, ikkunoiden ja yleisten tilojen ovien uusiminen (pl asuntojen ovet) v.2026-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehty huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt: Vesivahingon korjaus as 2 ja as 11 v.2024, vesivahingon korjaus as 6 ja 1 v. 2025, sokkelin maalaus v.2022, patteriverkoston/patteriventtiilien uusinta suunnitelmat v.2018, aidan rakentaminen sivu v. 2018, lumiesteen asaennus v.2017, jätetilan kunnostus v.2012, vesijohdot, viemärit, lämmönjakokeskus v.2005, julkisivut v.1996, vesikate uusittu v.1991, ikkunat vaihdettu v.1987.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
1 263,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Kylmävesi 4,60 m3 ja lämminvesi 9,60 m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalankatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 064 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kukaon Oy
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti Puhelin 040 674 7655, Anne Martikainen anne.martikainen@tikoisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisessä vaalea parkettilattia. Komero.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaalea parkettilattia. Komero.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa vaalea parkettilattia.