419 000 €85,5 m²

Sammuttajankatu 5 A, Möysä, Lahti4h, k, vh, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
457,43 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2020 valmistuneeseen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät suoraan Joutjärvelle.

Modernilla ja tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu koti hurmaa avaralla, valoisalla tupakeittiöllään, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti muodostaen kutsuvan ja kodikkaan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tulvivat sisään luonnonvaloa ja vaaleat materiaalivalinnat korostavat tilojen avaruutta ja harmoniaa. Tilavat kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottavat erillinen wc-tila sekä käytännöllinen sekä tilava kylpyhuone. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut mukavasti pitkän päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee arvostetussa ja uudehkossa taloyhtiössä, jossa asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta ja viihtyisästä ympäristöstä. Suuri lasitettu parveke avautuu kohti Joutjärveä – täydellinen paikka aamukahville, iltahetkille tai kesäpäivien rennolle oleskelulle.

Talon edessä avautuva kaunis puistoalue tarjoaa vehreää näkymää ja rauhaa ja vain lyhyen kävelymatkan päässä odottaa Möysän uimaranta, jossa voit nauttia luonnosta ja vapaa-ajasta.

Sammuttajankadun rauhallinen, mutta keskeinen sijainti tekee alueesta erinomaisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Puistomainen ympäristö ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet aktiiviseen arkeen. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat ja kaikki tärkeät palvelut – koulut, päiväkodit ja kaupat – sijaitsevat lähelläsi.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä modernia mukavuutta, laadukkaita materiaaleja ja luonnonläheistä elämäntapaa.

Asunnon oston yhteydessä myydään erillinen autokatospaikkaosake.

Tule kokemaan tämän ainutlaatuisen kohteen tunnelma paikan päällä ja anna itsellesi mahdollisuus löytää uusi unelmakoti!

Myynti ja esittely: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Sammuttajankatu 5 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
21953982
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
3 362 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
+++
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Parvekkeelta mukavat näkymät Joutjärvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: latausinfran toteuttamismahdollisuuksien kartoittaminen 2025, 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus + RS15 2026, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2027.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022. Osakas vastaa itse ilmalämpöpumpun huollosta. TALOYHTIÖSSÄ: Rakennusautomaatio, kameravalvonta asennettu 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Möysän uimaranta n. 150 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
174 040,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 900,58 € / m²
Velkaosuus
244 959,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
457,43 € / kk
Pääomavastike
1 471,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 929 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmävesi 4,50 €/m3, lämminvesi 11,65 €/m3. Autopaikan hoitovastike 1,07 €/ap.m2/kk ja autokatoksen hoitovastike 1,87 €/ap.m2/kk. Sähköautojen latauspisteiden osakkeenomistajilta laskutetaan sähköauton lataukseen käytetty sähkö latauspisteen lukemien perusteella, kulloinkin taloyhtiölle aiheutuneen kiinteistösähkön kokonaiskustannuksen mukaan. Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiolasta, voimassa 10 vuotta viimeisen rakennuksen luovuttamisesta. Varainsiirtovero 1,5 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Rantakukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Petli/bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 4.8.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 362 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy
Isännöinti
Kari Jarvansalo/Retta Isännöinti Oy, Lahti, Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti, puh. 010 228 7100.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne bussipysäkki n. 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.10.2068
Tontin vuokra
30000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

tontin lunastuoikeus yhtiöllä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on yhteinen jätepiste naapurikiinteistö (As Oy Lahden Palokärki) kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.