88 000 €60 m²

Vilanderinkatu 1 D, Ahtiala, Lahti2h,avok,kph/wc,s,terassi

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Lattiasta kattoon remontoitu saunallinen rivitalokaksio Lahden Ahtialasta!

Wau, mikä mahdollisuus! Juuri lattiasta kattoon perusteellisesti remontoitu 60m2 rivarikaksio odottaa uutta omistajaansa Lahden Ahtialasta.

Upeat ja huolella mietityt pintaratkaisut tekevät tästä huoneistosta todellisen herkkupalan. Tyylikäs vihertävä avokeittiö integroiduilla koneilla, kultaisilla vetimillä ja tummalla altaalla, vaaleansävyinen kylpyhuone tummilla yksityiskohdilla, oma sauna tornikiukaalla, yhtenevät vinyylilattiat, tilavat huonetilat ja piha-alue terasseineen tuo varmasti viihtymisen tunteen kotiarkeen.

Rauhallinen sijainti luonnonläheisellä asuinalueella, josta kuitenkin nopeasti Ahtialan palveluille ja noin 10minuutissa Lahden keskustaan. Myös moottoritie nopeasti saavutettavissa jos tarvitset esimerkiksi yhteyksiä Helsinkiin tai pääkaupunkiseudulle.

Asunto Oy Lahden Noel on rakennettu v.1990 ja sisältää 46 kpl asuinhuoneistoja. Turvallinen kaukolämpö lämmitysmuotona ja julkisivu on juuri uusittu. Taloyhtiössä on myös nyt uusittu ikkunat, ulko-ovet, terassin ovet sekä rännit. Jyvitys taloyhtiölainana hallitukselta saadun tiedon mukaan 210e/m2 joka tulee ostajan vastattavaksi 5/26.

Tämä asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, ensiasunnoksi, tai muuten omaan käyttöön.

Asunto sopii loistavasti myös sijoittajalle. Tästä voi kysyä lisää ja taustoitamme asiaa. Vastaavanlaisesta taloyhtiön asunnosta on saatu noin 10% tuotto.

Kysy lisää ja lähde tutustumaan paikan päälle!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vilanderinkatu 1 D, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
80469388
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 792 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph/wc,s,terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Aivan uusi, tänä vuonna remontoitu vihreän sävyinen avokeittiö kauniilla yksityiskohdilla. Uudet pinnat, tumma allas, kultaiset vetimet, kaapistot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä modernin ja siistin, käytännöllisyyttä unohtamatta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lautaterassi etupihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Uusi, tänä vuonna remontoitu kylpyhuone, jossa vaalean harmaat seinät ja lattiat, sekä tummat yksityiskohdat tuoden kivan kontrastin pesutilaan. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna tornikiukaalla, joka myös remontoitu tänä vuonna.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Sisäpiha, puistoalue
Tulevat remontit
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
2025 Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassiovien uusiminen. 2025 Rännien ja syöksytorvien uusiminen. 2025 Julkisivun huoltomaalaus. 2023 Vesikattojen pinnoitus 2014 Postilaatikot ja pesulan pesukone uusittu. 2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen. 2012 Lämmönjakokeskukset (3kpl)uusittu. 2011 Kaukovalvonnan rakentaminen. 2008 Sadevesikourujen korjaukset, lämpöverkoston säätöpiirin rakentaminen. 2008-2009 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tornikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Esimerkiksi ruokaostokset hoituvat kätevästi reilun 2km päässä sijaitsevassa Ahtialan K-Supermarketissa ja S-marketissa. Lähettyvillä myös esimerkiksi leipomo ja kirjasto. Lisäksi noin reilun viiden minuutin ajomatkan päässä Kauppakeskus Karisman monipuoliset palvelut ja ravintolat. E75 moottoritietä hyödyntäen nopeasti myös Keski-Lahden palveluille.
Paikallistiedot: "Ahtialassa yhdistyy kaikki tarvittava: koulut, päiväkodit ja ostospaikat löytyvät läheltä, mutta niin löytyy myös luonto. Läheisillä Herrasmannin ja Alasenjärven luontopoluilla pääset sukeltamaan rantamaisemiin ja nauttimaan luonnon antimista. Viiden minuutin ajomatkan päässä sinua odottavat puolestaan Kauppakeskus Karisman monipuoliset palvelut."

Keskustaan n. 12km. Kauppakeskus Karismaan n. 5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Laajakaista. , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
56 524,10 €
Neliöhinta
1 466,67 € / m²
Velkaosuus
31 475,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
516 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
732 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Noel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on myös nyt uusittu ikkunat, ulko-ovet, terassin ovet sekä rännit. Jyvitys taloyhtiölainana hallitukselta saadun tiedon mukaan 210e/m2 joka tulee ostajan vastattavaksi 5/26. Asunto sopii loistavasti myös sijoittajalle. Tästä voi kysyä lisää ja taustoitamme asiaa. Vastaavanlaisesta taloyhtiön asunnosta on saatu noin 10% tuotto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 792 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
7 757,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Remontoitu v.2025.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone remontoitu myös v.2025. Tilava ja valoisa, avokeittiön yhteydessä oleva olohuone.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.