80 000 €28 m²

Mukkulankatu 16 A, Kivimaa, Lahti1h+kt

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Valmiiksi vuokrattu yksiö lähellä yliopistokampusta!

Tämä valoisasti suunniteltu yksiö tarjoaa erinomaisen sijainnin aivan LUT-yliopiston ja Niemen kampuksen kupeessa. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä: kaupat, satama, upeat ulkoilureitit ja sujuvat bussiyhteydet keskustaan (noin 2 km).

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö tuo asumiseen huolettomuutta ja laatua – remonttivapaata arkea vuosiksi eteenpäin. Asunnossa on uudenveroinen varustelu, laadukkaat materiaalit ja fiksu pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Tilava lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ympäri vuoden.

Kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle: asunto on jo valmiiksi vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle.

. Vuokra: 545 € / kk

- Vuokralainen maksaa lisäksi vesimaksun

- Vuokrasuhde alkanut 1.8.2025

Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mukkulankatu 16 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
80467241
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
8 575 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen, sekä myyjän ilmoituksen mukaan 28.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta eikä sitä ole tarkastusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AVHL mukaisesti, 3kk (alle 1v vuokrasuhde).
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneet, lattioiden syväpuhdistus ja käsittely sekä seinien siistiminen tarvittavilta osin. 2025 Palovaroittimet, Uusiminen 2025-2026 2026 IV-kanavien puhdistus ja iv:n säätö 2027 Kuntoarvio 2028 Vesikatot Kuntoarvio/Tutkimus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Mukkulan palvelut 2km, Lahden keskustan palvelut 2-3km, Lahden Ankkurin Satama 2km
Paikallistiedot: Mukkulankatu 16 sijaitsee Lahdessa Niemen sataman ja Mukkulan ostoskeskuksen välissä Vesteråsin kaupunginosan vieressä Kivistönmäen Nesteen ja Kivimaan LIDL:n, sekä uimahallin lähellä. Lähistöllä toimii Lahden LUT yliopisto (650m matkaa).

Ulkoilumaastot ja uimaranta lähistöllä (Mukkulan puistopolku ja Ankkurin ulkoilumaastot, sekä Mukkulan ja Ankkurin uimarannat alle 2km etäisyydellä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-4-379-13
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
24 404,48 €
Neliöhinta
2 857,14 € / m²
Velkaosuus
55 595,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Pääomavastike
296,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV -maksu 2€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Vaahterapolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 575 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy, Jarkko Tolonen, jarkko.tolonen@reim.fi, 0207 438 570
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
23.04.2065
Tontin vuokra
65 873,28 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto 3kpl ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.