53 000 €95 m²

Tanssimäenkatu 9 D, Mukkula, Lahti3mh, oh, k kph, erill. wc, 2vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
510 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Kodin tuntu heti ovella - valoisa perheasunto!

Tämä valoisa läpitalon huoneisto on helposti muokattavissa tulevien asukkaiden toiveiden mukaiseksi. Asunto taipuu moniin elämänvaiheisiin. Hissittömän talon 1/3 kerroksessa.

Tämä koti on ollut omistajilleen hyvin rakas ja siitä on pidetty hyvää huolta. Sen toisessa vaatehuoneessa on työskentelypiste, jossa on syntynyt taidetta ja siellä on luotu jos toinen toistaan kauniimpia tauluja ja esineitä. Niitä voit ihailla näistä valokuvista. Tuo sama työpiste soveltuisi erinomaisesti läksyjen tekemiseen, työpisteeksi tai vaikkapa ompelemiseen. Kaikkialla tässä kodissa huokuu se, että täällä on eletty ja nautittu elämästä. Tässä kodissa on sielukkuutta, iloa ja lämminhenkistä tunnelmaa.

Nyt tämä lämminhenkinen ateljeekoti etsii itselleen uutta omistajaa, joka huolehtisi siitä jatkossa. Unelmoitko sinä ja perheesi persoonallisella pohjaratkaisulla varustetusta kodista, jonka haluaisitte remontoida itsenne näköiseksi? Tällä pohjaratkaisulla olevia asuntoja on tässä yhtiössä vain tämä yksi.

Hyvässä taloyhtiössä on tehty paljon kunnossapitotoimia, muun muassa käyttövesiputkistot on uusittu ja viemärit sukitettu, parveke-ovet uusittu, sekä kylmäkellaritila muutettu kokoustilaksi.

Sijainti on loistava vehreän Mukkulan kartanoalueen ja Vesijärven rannan vieressä. Tästä kodista on lyhyt kävelymatka Kartanonpuiston uimarannalle. Tämä koti sopii sinulle, joka rakastat uimista ja luonnossa liikkumista. Maisemat hemmottelevat sinua, sillä Mukkulan kartanon kupeesta lähtevä luontopolku kulkee ympäri luonnonkauniin Ritaniemen luonnonsuojelualueen.

Mukkulan ostoskeskuksen palvelut n. 0,8 km. Prisma Holman ostospalvelut n. 2,4 km. Lahden kampus kävellen n. 1,6 km. Lahden keskustaan n. 4,5 km. Hyvät linja-autoyhteydet, sekä sujuva ajoreitti moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 842 3377 heli.salonen@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 9 D, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80466654
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 250 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k kph, erill. wc, 2vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot valkoisin ovin, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on tapetoitu & välitilassa laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, amme, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen patteri. Lattia on laatoitettu, seinät on osittain laatoitettu & osittain maalattu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila sijaitsee eteiskäytävällä. Alla, peili, wc-istuin, käsisuihku. Lattia on laatoitettu, seinät on maalattu & altaan tausta on laatoitettu.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen säilytysvarasto, vuokrattavat jääkaapit, kokoustila, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja
Näkymät
Parvekkeen, olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat on länteen. Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat on itään. Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (26.08.2025) seuraavien viiden vuoden aikana: - piha- alueen saneeraus - julkisivut; takasivun paikkakorjauksia - lämmönjakohuoneen laitteistojen saneeraus - lukitusjärjestelmän uusinta
Tehdyt remontit
2013 Ulko- ovet uusittu 2017 Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon 2019 Parvekovien uusinta 2018-2019 2020 Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset 2021 Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien 6 kpl:ta hankinta 2022 Kylmäkellaritilan muuttaminen kokoustilaksi 2023 A 1 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2023 Koneellisen poistoilmavaihto järjestelmän rakentaminen A- portaaseen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 M

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
33 284,20 €
Neliöhinta
557,89 € / m²
Velkaosuus
19 715,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
510 € / kk
Pääomavastike
256,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
772,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 12,00 e/kk. Autotalli (pieni) 35,00 e/kk. Autotalli (suuri) 40,00 e/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästö-Mukkula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 481 684,74 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Jouni Jukkala, 044 7065175
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
18 202,94 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikat ja autotallit taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee erikseen olohuoneen vieressä. Kaksi muuta ovat eteiskäytävän vieressä. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistoja. Yksi vaatehuone työskentelypisteineen sijaitsee kahden makuuhuoneen välissä. Yksi vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Lattioissa on muovimatto, seinät on maalattu tai tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen mahtuu suuren ruokailuryhmän lisäksi sohvaryhmä. Käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti, seinät on tapetoitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.