57 000 €61 m²

Ostoskatu 24 A, Liipola, Lahti2h+k+las. parv.

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
303,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Avarapohjainen kaksio Lahden Liipolasta – kaikki palvelut lähellä!

Valoisa ja hyvin suunniteltu 1. kerroksen kaksio viihtyisässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Liipolan sydämessä. Päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät lähes naapurista, ja Launeen monipuoliset palvelut ovat vain noin kilometrin päässä.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti suuria remontteja: juuri valmistunut LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuoneet on uusittu, sekä aiemmin toteutetut hissi-, kattoremontti ja osittainen ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen. Yhtiön yleiset tilat ovat siistit ja hyvin pidetyt.

Asunnossa on avara pohjaratkaisu ja siistit, valoisat pinnat. Keittiön kaapistot ja pintoja on päivitetty 2000-luvulla. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisten kaapistojen ansiosta. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen ja vehreän pihan puolelle – täydellinen paikka rentoutua vaikka iltapäiväteellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Edellinen vuokralainen viihtyi asunnossa pitkään.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ostoskatu 24 A, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
80464136
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 364 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
10.11.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Rikki), jää-viileäkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: LVIS-saneerauksen (2020) yhteydessä täysin remontoitu kph.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Yhteiset tilat: Valvontakameroiden hankinta Suositeltu 2025 Porrashuoneet: Digitaaliset porrasnäytöt Suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemäriputket LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus 2022 Vesi- ja viemäriputket Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnitelma 2016 Vesi- ja viemäriputket Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2015 Vesikaton korjaus vaihe 2 2025 Vesikaton korjaus vaihe 1 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Saunatilojen saneeraus 2020 Palovaroittimien uusinta 2020 Peruskorjaus LVIS-saneeraus 2020 Ovisummeritaulun korjaus 2018 Saunan lauteiden uusinta 2015 Palo-ovien uusinta 2015 Ala-aulojen lattioiden uusiminen 2012 Hissien uusiminen 2011 Parvekeovien osittainen uusiminen 2011 Savunpoistojärjestelmän rakentaminen 2011 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivun huoltomaalaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2009 Saunatilojen saneeraus 2006 Kylmäkellarin kompressorin uusinta 2002 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2000 Uusi lämpökeskus 2000 Piharemontti 1997 Vesikatto uusittu 1993
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale Liipola 50m
K-Market Liipola 750m
Prisma ja Citymarket Laune 700m
Paikallistiedot: Liipola sijaitsee Lahdessa n. 3km matkan päässä Lahden keskustasta, lähellä Launeen ja Saksalan esikaupunkialuetta. Launeelta löytyy runsaat palvelut ja Liipolassa palvelee peruspalveluita niin ikään. Asunto sijaitsee Liipolan ostoskekuksen vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-20-115-1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
33 216,81 €
Neliöhinta
934,43 € / m²
Velkaosuus
23 783,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,30 € / kk
Pääomavastike
235,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra (sähköauton latauspiste) 15€/kk Sähköautomaksu 3,50€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ostoskatu 24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 384 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Ville Vanhala, ville.vanhala@retta.fi, 0102281563
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.04.2024. Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Vesikaton kuntokartoitus, raportti pyydettäessä välittäjältä 2022 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus 2016 Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnitelma 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mikäli yhtiön hallinnassa olevissa autopaikoilla halutaan ladata sähköautoa, on autopaikan haltija velvollinen asennuttamaan kustannuksellaan sähkönkulutusta osoittavan mittalaitteen ja pitämään sen toimintakuntoisena. Mittaliatteen asennuttaminen vaatii yhtiön luvan. Autopaikan haltija on velvollinen saattamaan autopaikan ennalleen lataustarpeen loputtua. Yhtiöllä on oikeus lunastaa mittauslaite yhtiön hallintaan. Käytettävä latausvirta ei saa ylittää yhtiön sähköverkon siirtokykyä.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa yhden koko seinän pituudelta isot vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.