179 000 €77,5 m²

Nuolikatu 7 A, Asemantausta, Lahti3h, k, kph/wc/s, vh, eril.wc, las.p, ter

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
298,38 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja kauniisti remontoitu rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Asemantaustan alueella Lahdessa. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja lähellä olevia palveluita. Vuonna 1989 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen.

Asunnossa on kaksi kerrosta ja 77,5 neliömetriä tilaa. Tyylikkäästi remontoidussa avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja keittiösaareke, joka luo käytännöllisyyttä ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Yläkerran makuuhuoneista toisesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo lisätilaa ja valoa.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta. Asunnossa on myös erillinen wc, joka on uusittu samana vuonna. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössä on vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot.

Asunto Oy Marolinnanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä porraskäytävien lattioiden pinnoittaminen. Tulevaisuudessa taloyhtiöön suunnitellaan sähköautolatausvalmiutta.

Sijainti on erinomainen: lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, hyvät liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ja Matkakeskus sijaitsee vain noin 600 m:n päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuolikatu 7 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80463156
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
6 425 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc/s, vh, eril.wc, las.p, ter
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Tyylikkästi remontoitu avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE: Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle.
Tehdyt remontit
2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla. Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu. Ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet uusittu. 2023: Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen. 2022: Piha-alueiden kunnostus. 2021: Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus. Ilmanvaihdon nuohous. 2019: Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen. Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin. Radonkaivon lisäys. 2018: Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus. Kattoturvatuotteet. Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö. Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus 2017: Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin. Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2016: Tiilikatot pesty ja suojattu. Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot). 2015: Pyörä- ja talousvaraston, A- ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus. Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu. Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus. Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn. 2014: Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot. Ouman Lämmönvahti. 2013: Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. 2011: Joustoliittimien/värinäputkien poisto lämmitysverkostosta. 2009: Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta. 2008: Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen. 2005: Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2021. Lasiseinät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
131 715,26 €
Neliöhinta
2 309,68 € / m²
Velkaosuus
47 284,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,38 € / kk
Pääomavastike
387,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
685,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Autokatospaikka 14 €/kk.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marolinnanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 386 832,22 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Henrik Laukkanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.