139 000 €60 m²

Kauppakatu 2 B, Keskusta, Lahti3h,avok,kph/wc,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Juuri mittavasta saneerauksesta valmistunut kolmio ydinkeskustan palveluiden ääreltä

Huippukuntoinen kolmio ydinkeskustan palveluiden viereltä!

Tätä täysin remontoitua asuntoa taustoittaa loistava pohjaratkaisu, joka käsittää modernin avokeittiön laadukkailla kodinkoneilla. Täällä hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle kun seinä on kaadettu. Huipputyylikäs kylpyhuone pesukonevalmiuksin. Ympäri asunnon kiertävät vinyylilattiat. Reilunkokoiset huonetilat moneen tarpeeseen ja kaappitilaa on reilusti. Nämä kaikki pinnat ovat iskemättömät!

Asunto sijaitsee taloyhtiön neljännessä kerroksessa sisäpihan näkymin. Asunnon lisähuoneena toimii suuri lasitettu parveke Hämeenkadun puolelle.

Huippusijainti! Taloyhtiö sijaitsee aivan ydinkeskustassa, kuitenkin omassa rauhassa pois isoimmasta vilskeestä Kauppakadun mäessä. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja esimerkiksi kauppakeskus Trio näkyykin parvekkeelta alle 100m päässä. Noin 10 minuutin kävelymatka matkakeskukselle juna/bussiyhteyksien äärelle.

Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30 on omalla tontilla ja käsittää 67kpl asuntoja. Rakennusvuosi 1960 josta ajan henki näyttäytyykin myös asunnossa isojen ikkunoiden, sekä ikkunalautojen muodossa. Hienosti hoidetut taloremontit.

Myyjältä vaihtoehtona: ”Uutuutena AP-kodeilta! Haluamme varmistaa, että uusi kotisi tuntuu oikealta – siksi tarjoamme ostajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden kolmen vuorokauden koeasumiseen myytävässä kohteessa ennen lopullista ostopäätöstä. Tule kokemaan, miltä arki uudessa kodissa oikeasti tuntuu. Kysy rohkeasti lisää!”

Kysy lisää ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 2 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80463093
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph/wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysi huoneistoremontti v.2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Myyjältä vaihtoehtona: ”Uutuutena AP-kodeilta! Haluamme varmistaa, että uusi kotisi tuntuu oikealta – siksi tarjoamme ostajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden kolmen vuorokauden koeasumiseen myytävässä kohteessa ennen lopullista ostopäätöstä. Tule kokemaan, miltä arki uudessa kodissa oikeasti tuntuu. Kysy rohkeasti lisää!”
Keittiön varusteet
Tyylikäs juuri saneerattu avokeittiö:
Lattiamateriaalit: vinyyli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs juuri saneerattu kylpyhuone:
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
Näkymät
Sisäpiha, länsi.
Tulevat remontit
Katon kuntotutkimuksen jatkotoimet ja pinnoittaminen, rappukäytävien maalaus (ala-aulat), pyöräkellareiden maalaus, huoneistojen palovaroittimet 10v akulla, rappykäytävän valaistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2022 Kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroitinjärjestelmän päivitys, 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen, 2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen, 2018 IV-Kanavien nuohous, 2017 Hissien uusiminen, 2016 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä, 2013 Pihan/autotallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko, 2009 Viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen, 2007 Kattoikkunat, 2006 Ikkunat ja parvekkeen ovet, 2000 Käyttövesiputket, 1996 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen, 1994 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut.
Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 316,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
104 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 444 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus: taloyhtiön vuokrapaikka, kaupungin lupapysäköinti, siltapuiston parkkihalli.
Yhteiset tilat
ullakkokomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja mankeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2x makuuhuonetta. Juuri pintaremontoitu.
Olohuoneen varusteet
Juuri pintaremontoitu olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke sisäpihan näkymin. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.