189 000 €117 m²

Kuukkelinkatu 13, Patomäki, Lahti3 mh, oh, rt, kt, takkahuone, saunaosasto, 2 x wc, vh, lämmin tekn.tila ja varasto, autotalli

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Patomäki
Kaupunki
Lahti

Kuukkelinkatu 13:sta löytyy viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Patomäen alueella, Lahdessa. Tämä yhden kerroksen koti on rakennettu vuonna 1974, mutta sitä on laajalti peruskorjattu vuosien varrella ja sitä on tosiaankin vaalittu vuosien varrella. Ollut samoilla omistajilla alusta lähtien. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila sekä takkahuone saunaosaston yhteydessä. Tilat tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.

Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Laitteet on integroitu ja kaappitilaa on runsaasti. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa lämpöä viileinä iltoina. Saunaosasto ja takkahuoneen kautta kulkeva kulku katetulle terassille tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.

Talon lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla ja lisäksi aurinkopaneelit tuottavat lisäenergiaa. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siitä on suora pääsy terassille, mikä tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Tontti on oma, ja sen koko on 806 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Lisäksi talossa on autotalli ja kylmä pihavarasto. Sijainti on erinomainen: lähellä kaupunkia, mutta silti rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja puisto lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuukkelinkatu 13, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Patomäki
Kohdenumero
80456413
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
806 m²
Kokonaispinta-ala
158,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, rt, kt, takkahuone, saunaosasto, 2 x wc, vh, lämmin tekn.tila ja varasto, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin (hormiin liitetty). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on kokonaisuudessaan peruskorjattu v. 2015.
Terassin kuvaus
Katettu teraassi takapihalla, jonne käynti saunaosastolta takkahuoneen kautta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu v. 1990, kokonaan laatoitettu. Kattoikkuna. Käynti suoraan terassille takkahuoneen kautta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen laatoitettu kokonaan, toinen osittain.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit
1990; pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus 1998; käyttövesiputkien uusinta 2002; lämminvesivaraajan uusinta 2003; profiilipeltikaton uusinta koko taloon ja taloussiiven harjakatto 2010; sähköpattereiden uusinta, autotallin oven uusinta 2011; sisäkatot ja kattokupujen sisäpintojen uusinta, sisäpintojen pintaremonttia 2012; ilmalämpöpumpun asentaminen 2015; keittiön remontointi kokonaisuudessaan 2016; pihan kunnostaminen, aidan leikkaus 2018; kattokupujen uusinta, varaavan takan asennus olohuoneeseen 2019; autotallin lattian uusiminen, talon ulkomaalaus, pihan kunnostaminen 2020; ikkunoiden uusiminen 2022; aurinkopaneelien asentaminen 2023; puhallusvillan lisäys yläpohjaan, ulko-ovien uusiminen 2024; kulkusillan rakentaminen yläpohjaan, nuohous 2025; etäluettavan vesimittarin asentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-571-7
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 25 228,19 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanpitokulut käyttöperusteiset sopimuksen mukaan. Aurinkopaneelin tuotto v.2024 4670 kWh.
Kiinteistövero
564,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Perustus
Maanvarainen reunavahvistettu kaksoisbetonilaatta, jossa EPS-lämmöneristys (styrox) on pohja- ja pintalaatan välissä. Ei valesokkelia.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2035, Lisätiedot: Laadittu 17.6.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
806 m²
Kaavoitustiedot
AO; Omakotirakennusten ja muiden kahden perheen talojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tasainen kulmatontti, jolla nurmikkoa ja istutuksia. Takarajalta tontti rajoittuu Patomäen puistoalueeseen. Erittäin suojaisa ja viihtyisä katettu terassi, jonne käynti suoraan saunaosastolta.
Rakennusoikeus
300 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.06.2025
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri, lattialämmitys, aurinkopaneelit, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Aurinkolämpö, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Uusittu v.1998, näkyvillä olevat putket ovat kuparia.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Järjestelmä pääosin todennäköisesti alkuperäinen, näkyvillä olevat putket ovat muovia.