789 000 €346 m²

Laidunpolku 2, Jalkaranta, Lahti6h,k,khh,kph,s,wcx3,autotalli, varasto

Myyntihinta
789 000 €
Asuinpinta-ala
346 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Upea omakotitalo rauhallisella ja halutulla sijainnilla. Tämä vuonna 2000 valmistunut talo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Kaksikerroksinen koti on valoisa ja avara, sen korkeat huoneet luovat ilmavuutta ja hienot yksityiskohdat tuovat erityistä tunnelmaa.

Sisään astuessa aukeaa näkymä hulppeaan aulatilaan, jossa katseen vangitsijana toimii upea portaikko takorautaisilla kaiteilla sekä vuolukivestä tehty vesiputous. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsevat tämän kodin makuuhuoneet omassa rauhassaan. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja yksi niistä on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarpeen mukaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma kylpyhuone sekä vaatehuone.

Tämän valloittavan kodin alakerrassa on suuri olohuone, jonka useista kaari-ikkunoista valo tulvii sisään. Vieressä sijaitsee tyylikäs vuonna 2016 uusittu Puustellin keittiö laadukkain kaapistoin, tilaa ruuanlaittoon, leivontaan kuin säilytykseenkin on runsaasti. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava sujuvan pyykkihuollon hoitoon ja tila toimii myös arkieteisenä. Kylpyhuone ja pukuhuone on uusittu vuonna 2021 ja värimaailma on harmonisen kutsuva. Niiden yhteydestä on vuonna 2016 uusittu sauna. Alakerrasta löytyy myös mahtavat tilat oleskeluun ja vapaa-ajanviettoon, tunnelmaa tuo takka ja hurmaavana yksityiskohtana oma baari.

Talo sijaitsee omalla isolla tontilla. Tontti, jolla talo sijaitsee on kooltaan 1780 m2 ja vieressä on rakentamaton tontti kooltaan 1555 m2. Piha-alue on huolellisesti hoidettu ja ihastuttavia istutusalueita löytyy useampi. Sisäänkäynnin yhteydessä on kutsuva patio, jossa on hyvin tilaa oleskeluun ja vaikkapa kesäjuhlien viettoon.

Autoja säilytät kätevästi autotallissa, jonka yhteydessä on myös runsaasti lämmintä säilytystilaa.

Jalkaranta on ollut vuosikausia suosittu asuinalue Lahdessa. Luonnosta pitävälle ja ulkoilua harrastavalle sijainti on mitä mainioin. Vieressä mahtavat Salpausselän maastot, Messilän laskettelukeskus ja uimaranta sekä golf-kenttä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kauppa, Jalkarannan koulu, päiväkoti ja kirjasto. Liikkuminen omalla autolla ja julkisella liikenteellä on sujuvaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt, HOUSE Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi/ Puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laidunpolku 2, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80456613
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
346 m²
Tontin pinta-ala
3 335 m²
Kokonaispinta-ala
415 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,khh,kph,s,wcx3,autotalli, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo kylmiöpakastin), erillisuuni (Siemens), liesi (Aeg induktio), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Aeg) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2kpl), lattialämmitys ja hana kylpyammeelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihku (Yläkerran wc:n yhteydessä suihkutila). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa 1 wc. Yläkerrassa 2 wc:tä, joista toisen yhteydessä on suihkutila.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2016 Keittiö uusittu 2016 Sauna uusittu 2016 ja 2017 Autotallin nosto-ovien koneistot uusittu 2017 Etuterassin laatoitus 2018 Takapihan terassi rakennettu 2021 Kylpyhuone ja pukuhuone uusittu. 2023 Kaukolämpökoneisto /siirrin uusittu 2024 Etuterassin betonikaiteet kunnostettu 2025 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-749-1, 398-33-749-2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
789 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 750 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus n. 50 MWH vuodessa Sähkön kulustus vuodessa n. 9000 kWh Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto maksut noutokertojen mukaisesti.
Kiinteistövero
2 994 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Eristeharkko, luonnonkivi, rappaus ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 335 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki rakennusvalvonta, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kokonaisuus koostuu kahdesta tontista. 398-33-749-1, 1780m2 398-33-749-2, 1555m2 (rakentamaton)
Rakennusoikeus
833,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin 398-33-749-1 rakennusoikeus 445m2 Tontin 398-33-749-2 rakennusoikeus 388,75
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
rappaus, maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi yläkerran makuuhuoneista jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja mikrosementti.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Rappaus, maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.