Tarjouskauppakohde

108 000 €95,5 m²

Kampikatu 7 B, Kasakkamäki, Lahti4h,k,kph/wc,s,wc,terassi,varasto

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
379,80 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kasakkamäki
Kaupunki
Lahti

Tilava rivitalon päätyhuoneisto muuttokuntoisena!

Nyt loistava mahdollisuus rivitalokotia etsivälle perheelle!

Okeroisten ja Kasakkamäen palveluiden/koulujen läheisyydestä siistikuntoinen ja hyvänä pidetty kaksikerroksinen päätyasunto! Tätä kotia taustoittaa: suuri terassi katettuna, oma vehreä aidattu piha-alue, aikaisemmin pintaremontoidut keittiö ja lattiat/seinämateriaalit, sekä tyylikkäästi uusitut erilliset wc:t. Tilava kylpyhuone yläkerrassa, jossa myös oma sauna.

Keittiö on kivasti yhteydessä olohuoneeseen ja olohuoneesta suora kulku takapihan terassille. Tällä aidatulla pihalla kelpaa viettää tulevan kesän päiviä! Etelän suunnan aurinko paistaakin pihalle.

Säilytystilaa löytyy kiinteiden kaappien sekä ulkovaraston muodossa. Autopaikan saat suoraan etupihalta, joten kauppakantamuksia ei tarvitse pitkältä kantaa.

Asunto Oy Kampirivi on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Tuore yhtiökokous juuri pidettynä, ja 5v. suunnitelmassa ei isoja remontteja.

Nyt asialliseen hintaan oma koti rivitalon päädystä. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaika!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
108 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kampikatu 7 B, 15810 Lahti
Kaupunginosa
Kasakkamäki
Kohdenumero
80461662
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
6 932 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,wc,terassi,varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiöremontti v.2010. Tyylikäs vaalean sävyinen keittiö. Uusitut koneistot.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Vaalean sävyinen tilava kylpyhuone. Oma sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Tyylikkäästi remontoitu 2x erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Päätyhuoneisto, etelä,pohjoinen, takapihan näkymät.
Tulevat remontit
2025-2027 Huippuimureiden, IV-venttiilien ja IV-säätimien uusiminen, 2026-2027 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen/korjaus/huoltaminen, 2028-2029 Kuntoarvion teettäminen (Rak + LVIS).
Tehdyt remontit
2005 A ja B talojen valokatteet uusittu, 2009 Lukituksen uusiminen, 2012 Pihavalaistus uusittu, 2013 C-talon valokatteiden uusiminen, 2015 Kiinteistön antennirasioiden uusiminen, 2016 Roskakatoksen ovi ja verkotus, 2016 Lämmönsiirrin paketin uusiminen, 2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, 2016 Sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen, 2016 Vesikatteiden uusiminen aluskatteineen ja varusteineen, 2016 Postilaatikoiden uusiminen, 2017 Pysäköintialueiden valonheittimien uusiminen led-valonheittimiksi, 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, 2019 Väliaitojen uusiminen / kunnostus, 2022 Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassiovien uusiminen, 2022 IV-mittaus ja huippuimureiden tarkastus, 2024 Valokuituvalmius jokaiseen asuntoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Okeroinen 800m päässä, Lahden keskustaan noin 4km.
Paikallistiedot: Luonnon läheinen alue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy , Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
101 299,84 €
Neliöhinta
1 130,89 € / m²
Velkaosuus
6 700,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,80 € / kk
Pääomavastike
101,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
481,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit - kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kampirivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus esittää asunto-osakeyhtiölain mukaisesti kunnossapitotarveselvityksen varsinaiselle yhtiökokoukselle vuosittain, josta selviää hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 932 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, henry.kuusisto@ekoisannat.fi, 0505050345
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön energiaselvitys 2013, Kiinteistön automaatioselvitys 2013, Vesikaton kuntotarkastusraportti 2016, Ilmanvaihdon mittaus ja huippuimureiden tarkastus raportti 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kadun pysäköinti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus pihalta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3x makuuhuonetta. Kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku suurelle katetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.