299 000 €154 m²

Kaivolankatu 9, Holma, Lahti6 h, k, khh, kph, s, wc x 3, rt, walk'in closet, autotalli

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Holma
Kaupunki
Lahti

Kauniilla ja rauhallisella Holman alueella Lahdessa sijaitsee tämä tilava, jykevästi rakennettu ja hyvin pidetty täystiilinen omakotitalo, joka tarjoaa loistavat puitteet kiireiselle perhe-elämälle. Vuonna 1966 valmistuneesta kaksikerroksisesta talosta on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella, mm. katto on uusittu, käyttövedet uusittu, salaojat ja patolevyt asennettu ja viimeisimpänä tänä vuonna viemärit on sukitettu.

Talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Iso ja valoisa olohuone avotakalla ja tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla kivitasoilla ja saarekkeella. Kolme wc-tilaa, kodinhoitohuone ja tilava päämakuuhuoneen walk'in closet lisäävät arjen sujuvuutta. Alakerrassa lisäksi runsaasti muuta varastotilaa, sekä viihtyisä saunaosasto takkahuoneen kera.

Pihapiiri on huolella hoidettu, ja takapihan aurinkoterassi kutsuu rentoutumaan kesäaikana. Ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti ja lämmöntalteenotolla.

Sijainti on erinomainen: lähikoulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten Prisma ja S-Market.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi koti!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivolankatu 9, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Holma
Kohdenumero
80456384
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
910 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 154 m2
Kokonaispinta-ala 256 m2.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, kph, s, wc x 3, rt, walk'in closet, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivo -kotikylmiö, viinikaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme ja lattialämmitys (Vesikiertoinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (Vesikiertoinen päämakuuhuoneen wc:ssä), suihkukaappi (päämakuuhuoneen wc:ssä), peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
1989-92 Ikkunoita uusittu 2002-03 Saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus 2003 Käyttövesiputket uusittu 2004 Olohuoneen parkettilattia uusittu 2005 Yläkerran WC-tila remontoitu 2006-08 Valaistus uusittu 2008 Tiilisaumojen ja piipun lakivalun uusiminen 2009 Vesikatto uusittu ja korotettu (aiemmin tasakatto) 2012 Salaojat uusittu 2012 Patolevyt asennettu 2012 Sadevesijärjestelmä asennettu 2012 Piha-alue uusittu 2012 Takapihan terassi tehty 2017 Ulkovarasto rakennettu 2023 Ilmalämpöpumppu uusittu 2023 Takaterassille uusittu pinnoitus 2025 Viemärit sukitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Holma 1,2 km
S-Market Mukkula 700 m
Mukkulan frisbeegolf kenttä 700 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-7-5053-5-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmönkulutus 26,33 mWh / vuosi Sähkönkulutus 17.583 kWh / vuosi (sisältää täyssähköauton lataukset kotona)
Kiinteistövero
387,64 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
910 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
37 310,00 € + 1575,00 € lohkomiskuluja. Tontin lunastushinta ovat voimassa 31.10.2025 saakka, jonka jälkeen voimaan astuvat päivitetyt vyöhykehinnat.
Rakennusoikeus
182 m²
Muut rakennukset
Varastorakennus
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
723,93 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.