144 700 €55 m²

Vuorikatu 5 B, Keskusta, LahtiOh,makuutila,avokeittiö,kph,vh (yj.1h+alkovi+kh)

Velaton hinta
144 700 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ullakkoasunto mahtavilla maisemilla Radiomäelle, keskustan kupeessa! Tämä huoneisto on virallisesti yksiö, mutta makuutila on erotettu näppärästi kevytrakenteisella tilanjakajalla oleskelutiloista. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa, voit muuttaa samantien asumaan. Taloyhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia, viimeksi on valmistunut käyttövesiputkisaneeraus v.2024.

Tämä täytyy nähdä, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 5 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80460933
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 307 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh,makuutila,avokeittiö,kph,vh (yj.1h+alkovi+kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittotila aukeaa oleskelutilaan, tehty v.2008.
2-levyinen keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu), kylmäkoneita ei ole (tila on).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kunnostettu v.1997 (vesieristeet on).
Sähköinen lattialämmitys (osakas vastaa). Rättipatteri taloyhtiön sähkö.
Säilytystilat
Huoneistolle kuuluu isohko vinttikomero sekä "perunakellari" vintissä. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu isohko vinttikomero sekä "perunakellari" vintissä.
Näkymät
Upeat näkymät Radiomäelle.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 23.4.2025 kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: - lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sähköautojen latauspisteet, julkisivuremontin suunnittelu
Tehdyt remontit
1991 Pihanpuoleiset ikkunanpuitteet ja ovet maalattiin 1992 Kaikki LVI-laitteet uusittiin (putkiremontti) 1994 Parvekkeet korjattiin 2000 Sähköremontti, saunan täydellinen remontti 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin,saunan lauteet uusittiin, vesikatto maalattiin 2011 Yhteinen raja-aita Vuorikatu 3:n kanssa 2012 Savunpoistosuunnittelu 2013 Savunpoisto rakennettiin, pihan puolen julkisivu maalattiin (ei ikkunoita) 2014 Kadun puolen julkisivu maalattiin (myös ikkunat), asennettiin hissit A- ja B-porraskäytäviin, taloyhtiön kuntotutkimus 2016 Rakennettiin auto- ja jätekatos, lämpimän käyttöveden säätö, painetason vakiointi ja putkiston tutkimus sekä vaihdettiin pumppu 2017 Pihaportti kunnostettiin ja automatisoitiin 2018 Näkösuojaistutuksia rajalle Harjukadun puolelle 2019 Pesutuvan seinät maalattiin, kuivaushuoneen seinät ja lattia maalattiin, pyykinkuivain uusittiin, talon ulkopuolen kuntotarkastus. Uusi ovipuhelinjärjestelmä kuva-ja ääniyhtyedellä, uudet tammiset ulko-ovet porraskäytäviin 2020 Lukitus uusittiin kauttaaltaan, kellaritilojen valaistusta automatisoitiin liiketunnistimilla. Kellarikäytävien lattiat maalattiin ja 2 ovea uusittiin 2021 kellarikomeroiden ovet uusittiin porttikongin alapuolella. Riskikartoitus ja korjaustoimet lyleisissä tiloissa ja liikehuoneistoissa 2022 Porttikongin pohja kunnostettiin.Liiketiloihin uudet pääovet ja varmuuslukot. Vesikatto tarkastettiin 2023 Pyörävarastojen ulko-ovet uusittiin 2024 Käyttövesiputkien uusiminen ja ilmanvaihdon korjaukset. Palovaroitinjärjestelmän uusinta ja palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja liiketiloihin.
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. remontoitu v.2000, todella viihtyisä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
144 700 €
Myyntihinta
123 796,03 €
Neliöhinta
2 630,91 € / m²
Velkaosuus
20 903,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
132,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 6 kk välein, kylmä vesi 5,37/m3, lämmin vesi 12,66/m3. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 1 kk:n ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tilikaudella tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Askartelutilassa kuntoilutila, lukunurkkaus, oleskelutilaa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: LVI, pääoma 431307,72/31.10.2025, korko 3,041%, päättyy 15.4.2049 Hissi, pääoma 12507,35/31.10.2025, korko 5,032%, päättyy 30.4.2030 Autokatos, pääoma 24667,60/31.10.2025, korko 3,414%, päättyy 31.7.2031. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 202 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
303 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 307 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto, Mari Saarela, mari.saarela@lit.fi, 050 4318405
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2014. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Rakennusasiantuntijat Oy 31.1.2014. Raportti saatavana sähköisesti pyydettäessä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksella
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kuivaushuone ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.