118 000 €45,5 m²

Kymintie 4 A, Paavola, Lahti2h,tupakeittiö,saunaosasto, lasitettu parveke (yj.2h+kk)

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
200,20 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Lahti

Kymintien Helmessä nyt tarjolla saunallinen kaksio, jossa n. 10 m2 suuruinen lasitettu eteläparveke!

Erittäin hyvin pidetty koti, jossa on viihdytty. Vaaleat tapetit/maali ja parkettilattia. Keittotilan erottaa olohuoneesta avokaapisto, joka on tehty v.2020 kaappien ovien vaihdoksen myötä. Oma sauna ja kylpyhuone, jossa wc. Hyvä taloyhtiö, jossa ei ole vielä tulossa isoja peruskorjauksia, rakennusvuosi 2001. Taloyhtiö on velaton. Taloyhtiössä on panostettu viihtyvyyteen ja helppouteen; esteetön kulku takapihan kautta, viihtyisä piha-alue sekä kaunis porraskäytävän sisääntulo.

Loistava sijainti; kaikki keskustan palvelut todellakin melkeinpä kulman takana; kirjasto, teatteri, Kauppakeskus Trio, kauppatori sekä Paavolan isot kaupat.

Tämä kaunis, hyvin suunniteltu citykoti odottaa uusia asukkaita ja muuttamaan pääset heti. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kymintie 4 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
80460596
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 206 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,tupakeittiö,saunaosasto, lasitettu parveke (yj.2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistojen ovet, tasot, välitilalevytys uusittu n. 2020, apk 2023, kylmäkoneet vuosien varrella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alkuperäinen.
Lattialämmitys kuuluu vastikkeeseen.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Näkymät
Rauhalliselle Kymintielle, etelään.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 8.4.2026 kunnossapitoselvitys vuosille 2026-2030; -lämmönjakokeskuksen uusiminen -julkisivun elemnttisaumojen uusiminen -iV puhdistus -huoneitokohtaisia kylpyhuonesaneerauksia -vesimittareiden uusiminen
Tehdyt remontit
2012; ilmanvaihdon nuohous 2015; yläpohjaan lisätty puhallusvillaa eristyksen parantamiseksi 2016; sisäpihan puolella alaovien sähköiset mekanismit, parvekelasien huolto 2019; parvekelasit uusittu 2021; ilmanvaihdon nuohous 2022; lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin, Kaba Evolo. Lasten leikkipaikkojen turvallisuuspäivitys 2025; sähköajoneuvojen latausvalmius, leikkipaikan poistaminen, vesikaton huoltotyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kaupunginteatteri 350 m, kirjasto 300 m, kauppakeskus Trio 400 m, torille 600 m, Matkakeskus 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA 25 M., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
2 593,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 17,-/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa kylmä vesi 5,36 €/m³, lämmin vesi 12,28 €/m³ Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kymintien Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä ei ole pääomalainaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 850 067 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2034, Lisätiedot: Laadittu 11.4.2024, viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 206 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Jarno Forsström, jarno.forsstrom@lit.fi, 03-876880
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Sustera Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, tapetoidut seinät (2020) Kaappien ovet vaihdettu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, tapetoidut seinät (2020).
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.