189 000 €99,5 m²

Sarvikatu 18-20 A, Jalkaranta, Lahti4-5h,k,kph/wc,vh,et,parv.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
412,93 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Arvostetun, hissillisen ja uima-altaallisen talon suuri (99,5 m2) ja hyväkuntoinen perheasunto Jalkarannan paraatipaikalla palveluiden lähellä. Sekä asunto että yhtiö ovat erittäin kattavasti remontoidut ja myös talon sauna-/uima-allasosasto on remontoitu! Asunnon neljäs makuuhuone on ollut ruokailutilana, mutta sen voi helposti ottaa uudelleen makuuhuonekäyttöön, joten asunto soveltuu isommallekin perheelle. Taloyhtiössä tulossa kaikille autopaikoille sähköauton latauspisteet! Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen perheasuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 18-20 A, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80460553
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
5 304,1 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,kph/wc,vh,et,parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: -pohjoispuolen ikkunapeltien pesu (2025) -saunan terassin yläpohjan rakennetutkimukset (2025) -saunan, pesuhuoneen ja pyykkituvan ikkunoiden uusiminen (2025) -suositellaan alkuperäisten kylpyhuoneiden remontointia (taloyhtiössä käytössä osakkaan tuentamalli omatoimiseen saneeraukseen) -sähköjärjestelmien uusiminen -hissien kuntoarvio ja pintojen uusiminen -sähköautoinfran jatkoselvitykset -> sähköjärjestelmien hankesuunnittelu ja parkkipaikkojen lisäykset (2025)
Tehdyt remontit
1999 käyttövesiputkiremontti 2011 julkisivuremontti, mm. lisälämmöneristys ja julkisivun uusinta 2011 parvekkeiden uusinta ja parvekelasien asennus 2011 saunaosaston kunnostus 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 kattohuolto ja räystäiden jatko 2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2014 viemärien sukitus 2020 takapihan kunnostus ja pihaportaiden uusinta alapihalle 2021 ilmanvaihdon nuohous 2022 taloyhtiön tonttivesijohdon uusiminen 2022 vesikaton kuntotarkastus 2023 jätekatoksen uusiminen 2023 vesikaton korjaus 2023 kattotason puuverhouksen maalaus 2024 iv-poistokoneiden uusiminen (3 kpl) 2024 lautaverhouksen maalaus 2024 Elisan tukiasemien 5G-päivitys ja laitteiden uusiminen Elisan toimesta (sopimusneuvottelu kesken)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
137 098,84 €
Neliöhinta
1 899,50 € / m²
Velkaosuus
51 901,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
412,93 € / kk
Pääomavastike
441,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopistokepaikka 15 eur/kk, talon alla 25 eur/kk, autotallipaikka 70 eur/kk, vieraspaikka 10 eur/kk Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: -julkisivulaina, saldo 570 732 €, päättyy 30.11.2049, korko 4,822% -viemäri ja LJH -laina, saldo 75 984 €, päättyy 31.12.2034, korko 4,857%. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 442 178,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 304,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
HEJA isännöinti, Jarkko Heikkilä
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali