- Kohdenumero
- 1402484
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 448 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone/wc, suihku, käännettävät suihkuseinäkkeet, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
* Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille 2025
* Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö)2025
* Ikkunoiden uusiminen 2026
* Palovaroittimet huoneistoihin 2025
* Lukituksen uusiminen 2026
- Tehdyt remontit
- 2024 5-talon saunatilat uusittu
2024 Pesulakoneiden vaiheittainen uusiminen
2023 Pihan asfaltoinnin paikkauksia
2022 Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led valaisimiksi. Puuaitojen uusiminen ja maalaus.
2021 varastotilojen led-valaistus
2021 iv-kanaviston nuohous ja säätö
2021 käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset
2020 käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko huoneistot B23, B28, B34 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S-saneerausta)
2020 Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmakuivain
2019 pihavarastojen ja jätekatoksen katot uusittu
2019 vesikatot uusittu ja asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys
2018 lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistusmenetelmällä ja vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin
2016-17 taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus
2016-17 kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS -työt (kuten radonkaivot)
2016 autolämmitysrasiat uusittu
2016 katot pesty ja suojattu
2014 huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen (valmis 2015)
2013 kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle
2013 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat
2012-2013 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2011 Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti
2011 uusittu postilaatikot ja lukitus
2009 saunan / pesuhuoneen kunnostus (Vaaksakatu 1)
2004 jätekatosten rakentaminen
2001-2002 puolen ikkunoiden maalaus.
2001 kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu
1999 rappukäytävien maalaus C ja D
1998 rappukäytävien maalaus A ja B
1997 porrasulko-ovien maalaus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Harjulan (etäisyys n. 1.2 km), Asemantaustan (etäisyys n. 0.5 km), K-market (etäisyys n. 0.2 km)
- Lisätiedot
- Osakkaan on mahdollista muutostyönään, jonka hallitus on hyväksynyt, sekä omalla kustannuksellaan hankkia ja asennuttaa taloyhtiön autopaikalle sähköauton latauslaite Harju Elekter Oy Satmatic.
Mittarin lukemisesta ja sekä sähkönkulutuksen laskuttamisesta tulevat kustannukset maksaa käyttäjä.
Latauspisteestä maksetaan sähköennakkoa hallituksen päätöksen mukaisesti
ja tasauslaskutus vuosittain. Hallitus päättää vuosittain lataussähkön hinnan.
Osakkaalla on velvollisuus autopaikan ennallistamiseen.
Latauslaitteen saa asentaa keskellä pihaa oleville autopaikoille, ei rakennusten seinustoilla oleville autopaikoille. Tarvittaessa hallitus suorittaa
autopaikkojen uudelleen järjestelyjä.
Taloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset:
Kuntoarvio valmistunut 2011. Kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaukset suoritettu syyskuussa 2011.
ALKUPERÄISIIN KYLPYHUONEISIIN LIITTYEN
Syysyhtiökokouksen 2013 päätös:
Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin yhteydessä taloyhtiö korvaa vesieristeet, vesieristetyöt ja vesieristetarkastukset siinäkin.
tapauksessa, että kylpyhuonetta ei tarvitse koneellisesti kuivata.
Korvaus maksetaan tositteisiin perustuvia kohtuullisia kuluja vastaan.
Hallitus pidättää itsellään oikeuden tarvittaessa kohtuullistaa taloyhtiölle
esitettyä vaatimusta.
Korvaus maksetaan remonteista, jotka alkavat aikaisintaan 1.1.2014.
Syysyhtiökokouksen 2014 päätös:
Päätettiin yksimielisesti korvata alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen remontin yhteydessä uusien vesiputkien ja kiinnikkeiden aiheuttamat
materiaalikustannukset. Korvaus maksetaan tositteisiin perustuvia kohtuullisia kuluja vastaan. Hallitus pidättää itsellään oikeuden tarvittaessa
kohtuullistaa taloyhtiölle esitettyä vaatimusta.
Korvaus maksetaan remonteista, jotka on tehty 1.1.2014 jälkeen.
Tarvittaessa korvaus maksetaan takautuvasti.
Hallituksen päätöksellä enimmäiskorvausmäärät edellä mainittuihin asioihin ovat seuraavat:
Vesieristetarvikkeet 500 €.
Vesieristetyöt 500 €.
Vesiputket ja kiinnikkeet 1.000 €
Maavaraisten asuntojen lattian ja seinien liitoskohtien tiivistyksien suorittaminen tulee tehdä lattiapintamateriaalien uusimisen yhteydessä.
Taloyhtiö osallistuu tiivistyksestä aiheutuneisiin kustannuksiin..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, LVV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/942/source/224249270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/942/source/224249271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/942/source/224249272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/942/source/224249273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/942/source/224249274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/942/source/224249275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/942/source/224249276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/942/source/224249277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/942/source/224249278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/942/source/224249279)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/942/source/224249280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/942/source/224249281)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/942/source/224249282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/942/source/224249283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/942/source/224249284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/942/source/224249285)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/942/source/224249286)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/942/source/224249287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/942/source/224249288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/942/source/224249289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/942/source/224249290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/942/source/224249291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/942/source/224249292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/942/source/224249293)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/942/source/224249294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/942/source/224249295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/942/source/224249296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/942/source/224249297)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/942/source/224249298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/942/source/224249299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/942/source/224249300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/942/source/224249301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
