78 000 €79 m²

Riekontie 9, Metsämaa, Lahti3h,k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa ensimmäisen kerroksen kolmio. Keittiössä reilusti kaappitilaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Kiva pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä v. 2011. Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö; mm. julkisivut ja parvekkeet remontoitu ja lasitettu 2018. Laaja LVISA remontti 2011; viemäri- ja käyttövesiputket, märkätilat, saunatilat, pohja- ja tonttiviemärit uusittu. Tietoliikennekaapelointi, sähkönousut, sähköpääkeskukset uusittu. Tällä hetkellä taloyhtiössä valmistumassa maalämpö- ja LTO hanke jonka arvioitu kustannus tälle huoneistolle kertamaksuna 7 786,31€ ja rahoitusvastikkeena 61,36 /kk.

Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä, nopea yhteys moottoritielle.

Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Riekontie 9, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
1401677
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
7 744 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, käännettävät suihkuseinäkkeet, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: 2025 palovaroittimet, maalämmön ja lämmöntalteenoton rakentaminen 2026 Katon kunnon selvitys 2025-2029 verto vesimittareiden uusiminen vuosittain tarpeen mukaan - Lämmitysverkoston perussäätö - Kellaritilojen lattiat ja seinät maalaus - Lämmitystolppien uusiminen / sähköautojen latausinfra - Hissin ovien maalaus - Ylimpien parvekkeiden katoksien maalaus
Tehdyt remontit
2022: Pyykinpesukone uusittu, ilmastointi nuohottu, B-talon saunan lauteet uusittu. 2021: A-talon yleisten tilojen valaistus uusittu. 2017: Julkisivu- ja parvekeremontti sekä parvekelasitukset valmistuivat, hissiremontti valmistui. 2016: Pihan asfaltointi, julkisivu- ja parvekeremontti sekä hissiremontti alkoivat. 2015: Perusmuurin vedeneristys ja salaojitus uusittu. 2013: Kuntoarvio valmistunut. 2011: LVISA-remontti tehty: viemäri, käyttövesiputket, märkätilat, saunatilat, pohja- ja tonttiviemärit uusittu. Tietoliikennekaapelointi, sähkönousut ja sähköpääkeskukset uusittu, 2003: Lämmönjakokeskus ja aluelämpöputkisto uusittu. 1998: B-talon kattohuopa uusittu. 1995–1998: A-talon kattohuopa uusittu. 1993: Lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilit vaihdettu. 1992: Ulkomaalaus ja ulkolasit asennettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimaan koulu (etäisyys n. 2.1 km), Kytölä päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Prisma Holma (etäisyys n. 1.1 km), Kivimaan uimahalli (etäisyys n. 2.3 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron ja vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä. Maalämpöremontti loppusuoralla. Huoneisto 25 otettu yhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden takia. Energiatodistukset vanhentuneet; teetetään uudet kun maalämpöremontti on valmis (2025)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, LVV, p. 044 5007282 /kirsi.kyllonen@km.fi, myös whatsapp käytössä

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
56 529,53 €
Neliöhinta
987,34 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 € / kk
Pääomavastike
297,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
huoneistokohtainen vesimittari; vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Taloyhtiössä käynnissä olevan maalämpö- LTO-hankkeen arvioitu kustannus tälle huoneistolle kertamaksuna 7786,31€ tai rahoitusvastikkeena 61,36€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsämaan Rinnetornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 744 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö ( käynnissä maalämmön ja LTO:n rakentaminen molempiin taloihin)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 40
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
Lainalaskuri