475 000 €216 m²

Posteljooninkatu 44, Karisto, Lahti5h, k, rt, kph, s, khh, pkh, wcx3, kotiteatterihuone, takkahuone, aula, parveke, terassi, autotalli

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
216 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Kariston rauhallisella ja halutulla alueella Lahdessa sijaitsee tämä upea ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Kolmikerroksinen talo on valmistunut vuonna 2008, ja sen huoneistoala on 216 m². Taloa on huollettu säännöllisesti vuosittain ja näin pidetty hyvässä kunnossa.

Talon sydän on tilava olohuone hulppealla huonekorkeudella. Olohuoneessa on näyttävä varaava takka. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Erillinen iso ruokailutila sijaitsee mukavasti olohuoneen ja keittiön välissä, joten vieraiden kanssa seurustelu sujuu vaivattomasti. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi talossa on kolme erillistä wc:tä, mikä helpottaa arkea suuremmassakin perheessä. Yläkerran reilunkokoinen aulatila soveltuu erinomaisesti koko perheen tv-huoneeksi tai vaikkapa työhuoneeksi.

Rentoutumiseen ja viihtymiseen löytyy monia mahdollisuuksia: talossa on oma sauna, takkahuone, joka voi toimia myös harrastetilana ja kotiteatterihuone, joka voi toimia tarpeen vaatiessa talon 5 makuuhuoneena. Kokonaisuudessaan nämä alimman kerroksen tilat ovat n. 40 m2 suuremmat kuin huoneistoalaan on laskettu mukaan. Ulkotiloissa on sekä parveke että terassi, joissa voi nauttia kesäpäivistä. Autotalli ja lämmin varasto tarjoavat reilusti säilytystilaa tavaroille ja suojaa autolle.

Kiinteistö on liitetty myös nopeaan ja luotettavaan valokuituun, jolloin etätyöt ja viihteen katsominen/pelaaminen suju ilman pätkimistä.

Sijainti on erinomainen lapsiperheelle – lähellä on koulu ja päiväkoti, ja Karisman kauppakeskus on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
80429814
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
216 m²
Tontin pinta-ala
984 m²
Kokonaispinta-ala
255 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintalon huoneistoala 216 m2
Asuintalon kerrosala 255 m2
Asuintalon kokonaisala 305 m2
Autotalli kerrosala 41 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, s, khh, pkh, wcx3, kotiteatterihuone, takkahuone, aula, parveke, terassi, autotalli
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiössä vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaikki kodinkoneet uusittu 2019-2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2024 Salaojat kuvattu 2024 Öljynerotuskaivon tyhjennys autotallista 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Kaukolämpölaitteen paineiden tarkistus ja säätö 2021 Kiukaan vastus ja käyttöpaneeli uusittu 2021 Kellarin suihkujen uusiminen ja yläkerran wc-hanan vaihto 2021 Parvekkeen ja terassin kaiteet uusittu 2021 Ulkoverhouksen maalaus 2020 Tiilikatteen pinnoitus ja 2 -vuoden välein huoltosopimus 2019-20 Kodinkoneet uusittu 2017 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Kiukaan vastus ja käyttöpaneeli uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Karisma, 1,7 km
Citymarket Karisma, 1,7 km
Neste Karisma, 1,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-17-252-6-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
340€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmönkulutus n. 32 mwh/vuosi Sähkönkulutus - n. 11.500 kwh/vuosikeskiarvo
Kiinteistövero
965,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
984 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 45 264,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. TONTILLE SAA ASUINRAKENTAMISEEN LIITTYEN SIJOITTAA ASUINALUEELLE SOPIVIA, YMPÄRISTÖHÄIRIÖITÄ AIHEUTTAMATTOMIA HARRASTE- JA TYÖTILOJA 20 % RAKENNUSOIKEUDESTA. TONTEILLA VOI SIJAITA ENINTÄÄN KOLME ASUNTOA. VIHERALUEISIIN RAJAUTUVIEN PIHA-ALUEIDEN PINTAVEDET TULEE PYRKIÄ IMEYTTÄMÄÄN TONTILLA.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1 640,80 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaikissa sisätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 4-5 kpl, kun kotiteatterihuone soveltuu erinomaisesti myös makuuhuoneeksi. Makuuhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.