258 000 €103 m²

Siimakatu 4, Ahtiala, Lahti4h, k, kph, s, erill. wc, autotalli, varasto

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Upea ja tarkalla pidolla ollut vankka Siporex/tiilitalo huippusijainnilla!

Kuntotarkastettu ja kattavasti saneerattu muuttovalmis koti ilman remonttihuolia.

Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Suojaisa ja tasainen 810m2 edullinen vuokratontti. Iso terassi kruunaa tämän upean kokonaisuuden.

Koulut, päiväkodit ja kaupat lähettyvillä sekä hyvät liikenneyhteydet.

Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Siimakatu 4, 15320 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
1400871
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
810 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. 103 m² on huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill. wc, autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan / 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, rapattu
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilit. Lattia: laatta. Seinät: laatta, sauna:paneeli
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2015: Muurattu varaava takka. 2017: Lämmitysjärjestelmä uusittu ilmavesilämpöpumpuksi. Patteritermostaatit uusittu. 2020: Märkätilat ja erill. wc remontoitu. 2020-2021: Sisäpintojen remontointi. 2021: Sokkelin pinnoitus. Ulko-ovet uusittu. Huippuimuri uusittu. Keittiö. 2022: Yläpohjan lisäeristys. Räystäslaudoitus uusittu. Salaojitus ja patolevyt sekä sorastuskaistat. Kattovesijärjestelmä. 2023: Terassi. 2025: Ilmalämpöpumppu asennettu. Liiterin katto uusittu. Tulevat korjaukset: Kuntotarkastuksen yhteenveto: Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Seinätikkaiden yläkaarien kiinnitys. Takan piipun juuren tuntumassa olevan kylmäsillan eristäminen. Vesikatteen huoltokäsittely. Suositeltavat jatkotutkimukset: Vesikatteen nykytila ja osin ulkoiset järjestelmät tulee havainnoida talviolosuh-teiden väistyessä. Tarkastuksen rajaukset: Tarkastus päästiin tekemään suoritusohjeen mukaisesti muutoin, talviolosuhteet estivät vesikaton ja osin ulkoisien järjestelmien havainnointia kokonaisvaltaisesti. Kuuman käyttöveden lämpötilaa ei mitattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ahtialan peruskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Sipuran päiväkoti n. 1,6 km, Alasenjärven päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Ahtiala n. 1,6 km, S-Market Ahtiala n. 1,6 km, K-Market Sipurantie n. 1,6 km; Muut lähipalvelut: Purorinteen leikkialue n. 0,19 km, Sepänniemenkenttä n. 0,6 km, ABC kylmäasema n. 1 km, Kauppakeskus Karisma n. 4,7 km, Lahden keskusta n. 9,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-13-434-10-L1
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Clobal Connect -valokuitu

Hinta

Myyntihinta
258 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 12000-15000 kWh/vuosi, (3-8/2025=5000kWh). Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu. Kiinteistövero: 2025: 453,53e7vuosi Lisätietoa / muut maksut: Valokuitu Global Connect 1GB/1GB 39,90e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
810 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. 1) Asemakaava (398-A-505), Kaavan arkistotunnus:Ea13A:1/37, Vahvistamispvm: 3.4.1986, Voimaantulopvm: 3.5.1986, EA13A37 2) Sitova tonttijako (398-61398), Hyväksymispvm: 20.10.1986, EB13A108 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, p. 03 8142355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n. 0,65 km, Matkakeskus n. 9,5 km
Rakennusoikeus
220m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusmääräys: 220= rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. I= suurin sallittu kerrosala.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Kuntotarkastuksen omistajan alkuhaastattelu: Asbestinäyte märkätila remontoinnin yhteydessä. Ei asbestia näytteissä saadun tiedon mukaan.
Muut rakennukset
Autotalli: Pihapaikka, autotalli
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu. Vesikiertoinen patterilämmitys, varaava takka, lattialämmitys (kph ja sauna)
Tontin vuokra päättyy
31.05.2045
Tontin vuokra
355.72 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki, 0149669-3
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet/rullaverhot, varaava takka, jätesäiliö, kaapeli-TV liittymä, valokuituliittymä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Clobal Connect -valokuitu. Sähköliittymä Lahden Energia Oy, kunnan vesi- ja viemäriliittymä Lahti Aqua Oy.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri