339 000 €143 m²

Graniittikatu 6, Karisto, Lahti5h, k, rt, khh, vh, erillinen wc, erillinen wc/kph, kph, s, terassi, parveke + autokatos ja varasto

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Suojaisalla kulmatontilla sijaitseva vuonna 2006 valmistunut omakotitalo.

Tämä koti pitää sisällään tilavan oleskelutilan josta kulku katetulle ja osittain lasitetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Keittiö on tilava, varustettu reululla määrällä niin säilytys- kuin laskutilaakin. Lisäksi alakerrasta löytyy vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone- sekä saunatilat ja kodinhoitohuone josta on kulku myös takapihalle. Yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta, parveke sekä kylpyhuone wc:llä joka mahdollistaa isommallakin perheellä arjen mutkattoman sujumisen. Suojaisa takapiha suuntautuu länteen ja rajoittuu kahdelta sivustalta puistoalueeseen eikä rajanaapureita ole kuin yhdellä puolella, tämä jo itsessään tekee tontista hieman harvinaisemman alueella. Takapihalta löytyy myös vaja sekä grillipaikka jossa vietät mukavia kesäpäiviä. Talosta löytyy myös tilava varasto sekä autokatos kahdelle autolle. Talo lämpenee tutulla ja turvallisella kaukolämmöllä ja yläkertaa mukavasti kesän helteille viilentää ilmalämpöpumppu.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat niin Kariston koulu kuin päiväkotikin, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Karisman kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja kulttuurin ystäville Lahden keskusta tarjoaa monenlaisia elämyksiä nopean yhteyden päässä. Liikkujille alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan Kymijärven läheisyydessä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittikatu 6, 15160 Lahti
Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
80437401
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 034 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiitustusten mukaan kerrosala on 1krs 112 m2 ja 2krs 71 m2. Kerrosala yhteensä 183 m2.
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 1krs 83 m2 ja 2krs 60 m2. Huoneistoala yhteensä 143 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, khh, vh, erillinen wc, erillinen wc/kph, kph, s, terassi, parveke + autokatos ja varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x 2). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku (yläkerrassa) ja suihkuseinä (yläkerrassa).
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Talo maalattu 2021 Yläkerran kylpyhuone 2021 Olohuone 2022 Sähköt keittiöön 2025 Viemäriverkosto putsattu 2025 Makuuhuoneet maalattu ja tapetoitu 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-17-261-1-L1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Global Connect, 1000M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
339 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 240 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus 13,37 MWh/vuosi. Sähkön kulutus 10020 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Valokuitu 1000M 39€/kk (tämä tulossa)
Kiinteistövero
587,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 034 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-A-2249a) Hyväksymispvm: 7.3.2005 Voimaantulopvm: 15.4.2005 2) Sitova tonttijako (398-M-05-36) Hyväksymispvm: 16.4.2005 Voimaantulopvm: 16.4.2005 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti sijaitsee erillishinnoitellulla alueella ja sen lunastushinta on 44 462,00 € + lohkomiskulut 1 575,00 €. Hinta on voimassa 30.9.2025 saakka, jonka jälkeen voimaan astuvat päivitetyt vyöhykehinnat.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on 400 m2. Rakennusoikeudesta rakennuspiirustusten mukaan käytetty 183 m2 ja rakennusoikeutta on jäljellä 217 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1 720,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.