139 500 €120 m²

Kevätkatu 14, Kilpiäinen, LahtiOh, 3 x mh, kph, s, wc, vh, iso terassi, ulkovarasto, autotalli

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja tilava 120 neliöinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Kilpiäisen alueella Lahdessa. Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnon suuri terassi ja suojaisa takapiha avautuvat vehreään puistomaiseen metsään.

Vuonna 1970 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa. Sitä on remontoitu kattavasti 2012 - 2024 välisenä aikana. Asunnosta löytyy 3 hyvän kokoista makuuhuonetta, iso olohuone ja keittiö. Arjen sujuvuutta helpottaa iso vaatehuone eteisessä, erillinen wc ja tilava pesuhuone, jossa hoituu myös pyykkihuolto. Asuntoon kuuluu kylmä autotalli, lisäpaikoitustilaa suoraan huoneiston edessä, jossa myös reilun kokoinen kylmä varasto.

Alueella on erinomaiset liikenne- ja pyöräily-yhteydet, ja lähistöltä löytyvät koulut, päiväkoti sekä Mukkulan ostoskeskus. Asunto Oy Kevätrivi tarjoaa myös runsaasti paikoitustilaa, ja autotalli sijaitsee kätevästi talon päädyssä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 14, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80438864
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 042 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3 x mh, kph, s, wc, vh, iso terassi, ulkovarasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Suojaisalta isolta takapihalta näkymä puistoon/metsään
Putkiremontti
1998
Tulevat remontit
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitoselvitys 2026-2030 Takapihojen väliaitojen uusinta, ison koivun kaataminen as E nurkalta sekä kuolleen vaahteran kaataminen as B takapihalta
Tehdyt remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Korjaushistoriaa: v. 2025 - Kattokaivojen ja viemärien tuuletusputkien alaosien tiivistykset alapohjalaattaan. - Jätekatoksen maalaus - Autotallin maalaus - Katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levitys - Palovaroittimet hankittu asuntoihin taloyhtiön toimesta ja palovaroittimet siirtyneet taloyhtiön vastuulle - Pelastussuunnitelma laadittu - Huoltotikkaiden uusiminen v. 2023 - Käyttöveden moottoriventtiili vaihdettu - As A WC-istuin kiinnitetty ja kytkentäletku uusittu - As E WC-istuimen painikkeen korjaus - As E keittiön putkivuodon väliaikainen paikkaus - As E vesivuodon selvitys - As E putkivuodon korjaus - Käyttöveden pumppu uusittu - Postilaatikoiden runko korjattu / maalattu - Julkisivun puuosat maalattu etupihanpuolelta sekä päädyt, varastot maalattu v. 2022 - Ulkovalaisimet 2 kpl vaihdettu - katonhuolto ja tarkastus/Valtapinnoite Oy v. 2021 - Julkisivu takapihalta maalattu v.2020 - katonhuolto ja tarkastus/Valtapinnoite Oy V. 2018 - ikkunoiden uusiminen, väliaitojen maalaus + pellitys V. 2016 - postilaatikkotelineen uusiminen V. 2015 - autotallien maalaus ja sähköjen uusiminen sekä roskakatoksen maalaus V. 2014 - huoneistojen takaovien uusiminen ja sarjoitus huoneiston avaimelle V. 2013 - pihan asfaltointi V. 2012 - julkisivun tiilikorjauksia V. 2008 - 2009 - kylpyhuoneiden peruskorjaus ja lämpöputkiston linjaus pois märkätilojen alta V. 2006 - autotallien rakenteiden ja katon peruskorjaus - julkisivuremontti ml.katto ja sokkeli, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen - ulkovarastojen rakenteiden ja kattojen peruskorjaus V. 2005 - patteritermostaattien uusiminen V. 2003 - Sadevesipiipun sisäputkitus V. 1998 - käyttövesiputkiston ja lämmönvaihtimen uusiminen V. 1970 - Rakennus valmistunut
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mukkulan ostoskeskus n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-8-8019-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
137 147,94 €
Neliöhinta
1 162,50 € / m²
Velkaosuus
2 352,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Pääomavastike
72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kevätrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 251 009 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 042 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto IsännöintiGlow Oy, Heli-Annika Kuosmanen, 0504623746
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Iso takapiha nurmella, jossa huoneiston levyinen terassi. Terassilla iso markiisi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2030
Tontin vuokra
3 399,74 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikoitustilaa runsaasti huoneistojen yhteydessä, myös vieraspaikkoja, autotallit talon päädyssä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä tilaa paikoitukselle, myös vieraspaikoitustiloja. Erillinen autotalli talon päädyssä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 1998.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.