82 000 €67,5 m²

Roopenkuja 2 A, Ahtiala, Lahti3h, k, kph/wc

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
373 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Kiva kolmio palveluiden äärellä Ahtialassa!

Tämä toisen kerroksen kolmio on kivalla pohjaratkaisulla, jossa on hyödynnetty neliöt erionomaisesti. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kiinteät kaapistot. Keittiö, johon mahtuu mukavasti ruokailuryhmä ja tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Aurinko tulvii kauniisti päätyasunnon ikkunoista sisään tehden tilasta hyvin valoisan.

Asunnosta on pidetty huolta ja pinnat ovat siistissä kunnossa. Kylpyhuoneeseen on juuri uusittu epoksilattia, joka kestää kulutusta ja koko huoneistoon asennettu uudet laminaatit.

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, sauna, pesutupa, kerhohuone ja irtaimistovarastot. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapidosta sekä korjauksista on huolehdittu.

Sijainniltaan koti on mitä parhain, palveluiden äärellä luonnon lähellä. Koulut, päiväkodit, kauppa ja muut palvelut ovat aivan vieressä, erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia unohtamatta. Herrasmannin uimarantaan on alle kilometri matkaa!

Tule tekemään asumisen unelmistasi totta! Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen 044 976 7418 charlotta.pontinen@bo.fi IG: charlotta.bolkv

Markku Heikkilä 0400 285 007 markku.heikkila@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Roopenkuja 2 A, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
21866847
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
6 346 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2025 -2029 on - mahdollinen lämmitysmuodon vaihdos maalämpöön - hulevesien johdatus - rakennusten ja aitojen puuosien korjauksia ja maalauksia - lukituksen uusinta
Tehdyt remontit
2025 Laminaatit vaihdettu ja uusi epoksilattia valettu kylpyhuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Ulkoportaikkojen kunnostus ja ulkovarastojen painepesu 2011 Julkisivujen ja ulkovarastojen maalauksia 2012 Käyttövesiputkien uusimissuunnitelman teettäminen 2012 Julkisivujen elementtisaumausten korjaukset 2012 Talon lukituksen uusiminen 2014 Ilmastointihormien nuohous 2014 Käyttövesiputkien uusinta 2016-2017 Rakennusten ulkopuolisten puuosien lahokorjaukset ja maalaukset 2018 Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2019 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2022 Lumiesteiden asennus autokatoksiin 2023 Ilmastointikanavien nuohous, säätö ja korvausilmaventtiilinen uusinta 2023-2025 Lautaseinien ja aitojen korjauksia ja maalauksia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 214,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
373 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle annetaan valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön talous sitä vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10€/kk (joka viikko) Autopistokepaikka 10€/kk Autokatospaikka 17€/kk Pesutupa 10€/koko päivä, 5€/puolipäivä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Roopenkuja
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 11.1.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 346 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lahti Oy, 0400 842 554
Isännöinti
Reim Lahti Oy, Veijo Mäntymäki, 020 7438 373
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betonielementti